DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 25.10.2023 İSTİNAF KARARININ VERİLDİĞİ TARİH: 19.02.2024 YAZILDIĞI TARİH: 19.02.2024 Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2023/957 Esas sayılı 26.10.2023 tarihli ara kararı davacı vekili tarafından istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmekle inceleme aşamasında dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLÜP GÖRÜŞÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirket arasında 08.10.2022 tarihinde kira sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca davalı tarafın ... Merkezindeki ... nolu bağımsız bölümü 5 yıl süreyle kiraladığını, ortak giderlere ilişkin şartların kira sözleşmesinde belirlenmiş olup, bu şartlar altında AVM kira sözleşmesinin her iki tarafça herhangi bir itiraz olmadan imzalandığını, davalı taraf adına kesilen ortak...
T. C. KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/162 KARAR NO: 2024/312 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 26.10.2023 NUMARASI: 2023/957 Esas (Ara Karar) DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 25.10.2023 İSTİNAF KARARININ VERİLDİĞİ TARİH: 19.02.2024 YAZILDIĞI TARİH: 19.02.2024 Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2023/957 Esas sayılı 26.10.2023 tarihli ara kararı davacı vekili tarafından istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmekle inceleme aşamasında dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLÜP GÖRÜŞÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirket arasında 08.10.2022 tarihinde kira sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca davalı tarafın ... Merkezindeki ... nolu bağımsız bölümü 5 yıl süreyle kiraladığını, ortak giderlere ilişkin şartların kira sözleşmesinde belirlenmiş olup, bu şartlar altında AVM kira sözleşmesinin her iki tarafça herhangi bir itiraz olmadan imzalandığını, davalı taraf adına kesilen ortak giderler kapsamındaki faturaların davalı tarafça ödenmediğini, ödenmeyen bedellere ilişkin Kayseri Genel İcra Dairesinin ... Esas sayılı dosyası üzerinden kira sözleşmesinden kaynaklanan elektrik, su, ortak gider, iklimlendirme vs cari hesaptan kalan bakiye alacak gösterilmek suretiyle icra takibi başlatıldığını, davalının borca itiraz ederek takibin durdurulduğunu bu nedenlerle ihtiyati haciz talenin kabulü ile, borca yetecek tutarda banka hesaplarına taşınır ve taşınmaz malları ile üçüncü şahıslardaki hak ve alacaklarının öncelikle teminatsız aksi takdirde teminatlı olarak ihtiyati haciz konulmasına, davanın kabulüyle, Kayseri İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile başlatılan icra takibine davalı tarafça yapılan takibe ve ferilerine ilişkin itirazın iptaline ve takibin devamına, davalı borçlu aleyhine alacağın en az %20 oranından aşağı olmamak üzere icra inkâr tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesince verilen 26.10.2023 tarihli ara kararı ile, davacının ihtiyati haciz talebinin reddine dair karar verildiği görülmüştür. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ Davacı vekili tarafından süresi içinde verilen istinaf dilekçesinde özetle; ilk derece mahkemesince verilen ara kararın gerekçe içermediğini, somut olayda ihtiyati hacze ilişkin şartların mevcut olmadığına dair hiçbir gerekçe ihtiva etmediğini, ihtiyati haciz şartlarının gerçekleştiğini, davalının faturalara süresi içinde itiraz etmemek suretiyle faturaların münderecatını kabul etmiş olduğundan borçlu olmadığını ileri süremeyeceğini, davalının itirazını haklı gösterecek bir vakıa ileri sürülmediğini bu nedenle ilk derece mahkemesince verilen ara kararın kaldırılmasına, taleplerinin kabulüne karar verilmesi talebiyle istinaf kanun yoluna başvurduğu görülmüştür. ...