Birleşen Kocaeli 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2018/659 Esas sayılı dosyası; DAVA: İstirdat Birleşen Kocaeli 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2018/692 Esas sayılı dosyası; KARAR TARİHİ: 20/02/2024 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak,ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle,dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: ASIL DAVADA: Davacı ... dava dilekçesinde; taraflar arasında imzalanan 29.12.2015 ve 03.06.2016 tarihli ek protokol ile "Kocaeli ili, Başiskele ilçesi, ... mevkiinde ... parselde tapuda kayıtlı taşınmaz üzerinde villa inşaatı yapmak" üzere anlaştıklarını, projeye bizzat davalının öncülük ettiğini, Arap müşterilere satılmasını öngörerek kendi fikirleri doğrultusunda mimarı çizimlerini yaptığını ve imalatlara başlandığını, bu kapsamda davalı tarafın müvekkiline imalatlar yaptırdığını ancak...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2023/2137 KARAR NO: 2024/556 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: KOCAELİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 26/05/2021 NUMARASI: 2017/1160 E - 2021/346 K DAVA: İtirazın İptali Birleşen Kocaeli 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2018/659 Esas sayılı dosyası; DAVA: İstirdat Birleşen Kocaeli 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2018/692 Esas sayılı dosyası; KARAR TARİHİ: 20/02/2024 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak,ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle,dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: ASIL DAVADA: Davacı ... dava dilekçesinde; taraflar arasında imzalanan 29.12.2015 ve 03.06.2016 tarihli ek protokol ile "Kocaeli ili, Başiskele ilçesi, ... mevkiinde ... parselde tapuda kayıtlı taşınmaz üzerinde villa inşaatı yapmak" üzere anlaştıklarını, projeye bizzat davalının öncülük ettiğini, Arap müşterilere satılmasını öngörerek kendi fikirleri doğrultusunda mimarı çizimlerini yaptığını ve imalatlara başlandığını, bu kapsamda davalı tarafın müvekkiline imalatlar yaptırdığını ancak üzerine düşen ödemeleri yapmadığından müvekkilinin iflasın eşiğine geldiğini, en sonunda bunalan müvekkilinin hisselerini davalıya satarak ortaklıktan ayrılmak zorunda kaldığını, Müvekkili ile davalı arasında imzalanan ortaklığın tasfiyesine ilişkin 31.03.2017 tarihli anlaşma gereğince, müvekkilinin taşınmazdaki hissesini davalıya sattığını, (sözleşmenin imzalandığı sırada dava konusu taşınmazın yarı hissesinin de davalı üzerinde kayıtlı olduğunu) Söz konusu 31.03.2017 tarihli sözleşmenin 2. maddesinde tarafların sorumluluklarının, 5.maddesinde ise "ödeme şekli"nin düzenlendiğini, protokolün 5.maddesine göre davalının 15.08.2017 tarihinde 300.000,00 USD ödemesi gerektiğini, her taksitte paranın Türkiye'ye transferi için geçen zaman gözetilerek en fazla 15 günlük gecikme hakkının bulunduğunu, buna göre dava konusu edilen 15.08.2017 tarihli taksitin de en geç 30.08.2017 tarihine kadar ödenmesi gerekirken davalının söz konusu ödemeden keyfi olarak kaçındığını, ödeme talebine içerir ihtarname de sonuçsuz kaldığından davalı aleyhine Kocaeli ... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyası üzerinden ilamsız icra takibine girişildiğini, davalının sözleşmenin 2. Maddesine dayanarak takibe itirazda bulunduğunu, sözleşmenin 2. Maddesinde "Alıcı inşaatın tadilat ruhsatını belediyeye sunduktan sonra satıcıya yazılı olarak bildireceği, satıcı da yazılı bildirimden sonra en fazla 1 ay içerisinde ruhsatı alacaktır" şeklinde düzenleme yapıldığını, oysa davalının dava konusu taşınmazdaki tadilat ruhsatı ile ilgili olarak Başiskele Belediyesi'ne herhangi bir başvurusunun bulunmadığını, üstüne düşen edimini yerine getirmeyen davalının müvekkilinden ediminin ifasını isteyemeyeceğini beyanla; borçlunun icra takibine yaptığı itirazının iptali ile takibin devamına, ayrıca % 20 oranından az olmamak üzere icra inkar tazminatı i...