DAVA : 5464 S.K. Uy.Tacirlere Verilen Kurumsal Banka Ve K.Kartlarından Kaynaklanan (5411 S.K. 142/1 Hariç) (Tazminat) DAVA TARİHİ : 08/06/2022 KARAR TARİHİ : 27/02/2024 Davacı tarafından davalı aleyhine açılan 5464 S.K. Uy.Tacirlere Verilen Kurumsal Banka Ve K.Kartlarından Kaynaklanan (5411 S.K. 142/1 Hariç) (Tazminat) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda dosya incelendi. D A V A / Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili Bankanın, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... caddesi, No:... ve ... sokak No: ... adresindeki 147 Pafta, 1008 Ada, 10 Parselde kain taşınmazın ... numaralı bağımsız bölümlerinin (Dükkanların) maliki olduğunu, davalının ise aynı binada otopark olarak işletmesini kullandığını ve 16 numaralı bağımsız bölümün maliki olduğunu, 10/12/2010 tarihinde dava dışı ...Tic. A.Ş. tarafından satın alınan 16 numaralı bağımsız bölümün satın alım...
T.C. İSTANBUL 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/621 Esas KARAR NO : 2024/191
DAVA : 5464 S.K. Uy.Tacirlere Verilen Kurumsal Banka Ve K.Kartlarından Kaynaklanan (5411 S.K. 142/1 Hariç) (Tazminat) DAVA TARİHİ : 08/06/2022 KARAR TARİHİ : 27/02/2024
Davacı tarafından davalı aleyhine açılan 5464 S.K. Uy.Tacirlere Verilen Kurumsal Banka Ve K.Kartlarından Kaynaklanan (5411 S.K. 142/1 Hariç) (Tazminat) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda dosya incelendi. D A V A / Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili Bankanın, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... caddesi, No:... ve ... sokak No: ... adresindeki 147 Pafta, 1008 Ada, 10 Parselde kain taşınmazın ... numaralı bağımsız bölümlerinin (Dükkanların) maliki olduğunu, davalının ise aynı binada otopark olarak işletmesini kullandığını ve 16 numaralı bağımsız bölümün maliki olduğunu, 10/12/2010 tarihinde dava dışı ...Tic. A.Ş. tarafından satın alınan 16 numaralı bağımsız bölümün satın alım tarihinden bugüne otopark olarak kullanıldığını, ...Tic. A.Ş.nin 29/08/2012 tarihi itibariyle davalı şirketle davalı unvanı altında birleşmesi nedeniyle davanın 16 numaralı bağımsız bölümün yeni ve halihazırdaki maliki olan ... A.Ş.ne yöneltildiğini, davaya konu binada davalının otopark olarak işletmekte olduğu yere ilişkin olarak... tarih ve ... sayılı ... Ulaşım Koordinasyon Merkezi Kararı bulunması ve bu karara göre toplam 247 araçlık otopark işyerinin 154 araçlık kısmının binanın ortak kullanımına ait olduğuna, 93 araçlık kısmının ise dışa dönük (ücretli otopark) olarak kullanımına ilişkin tadilat projesi bulunduğunu, müvekkiller tarafından bugüne kadar davalıya yapılan tüm şifahi talep ve uyarılara rağmen bahsi geçen kararda belirtilen 154 araçlık kısmın davalı tarafından binanın ortak kullanıma açılmamış olması, davalının ayrıca binanın üst katına ek inşaat yapmak suretiyle projesine aykırı imalat yapması ve çatı katına yapılan bu inşaatın kaçak bir yapı olması, söz konusu kaçak yapının/imalatın imar mevzuatına ve binanın plan ve projesine aykırı olması, binanın statiğini de olumsuz yönde etkileyecek nitelikte olması, müvekkilin ve kat malikleri kurulunun muvafakati alınmadan davalı tarafından binaya baz istasyonları kurdurulmuş olması, bu baz istasyonları kiralarının da tek başına davalı tarafından alınması davalı tarafından müvekkilin/kat malikleri kurulunun ve diğer kat maliklerinin muvafakati alınmaksızın binanın statik durumunu bozacak şekilde otoparkın her katında küçük odaların yapılmış ve merdivenlerin oluşturulmuş olması ve bu imalatların projesinde olmamasına rağmen yapılması binanın sokak ve caddeye bakan dış cephelerine müvekkili bankaya ait dükkan ve mağazalarının vitrinlerine tecavüz edecek ve binada görüntü kirliliği oluşturacak şekilde merdiven çıkıntısı yapılmış olması nedenleriyle plan ve projesine aykırı imalat ve kullanımlara son verilmesine ve binanın projesine uygun hale getirilmesine, otoparkın ortak kullanıma açılmasına, baz istasyonlarının kaldırılmasına...