DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı gerekçeyle davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine dair verilen karara karşı yasal süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK'nın 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ... 'ın davalı kooperatifin 05/02/2004 tarihli kooperatif olağan genel kurul kararı gereğince... blok, .... Kat, ... No'lu daireyi Kooperatif Yönetim Kurulunun 10/09/2004 tarih ve ... numaralı kararı şartları dahilinde 16.750,00 TL'yi davalı kooperatifin ...hesabına 10/.../2004 tarihli, 16.750,00 TL dekont ile yatırdığını, ayrıca 2006/... kooperatif olağan üstü genel kurul kararı doğrultusunda Erzurum ... Noterliğinin 08/05/2006 tarih ve... yevmiye numaralı ihtarname doğrultusunda 2007 yılında...
T.C. ERZURUM BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2024/123 KARAR NO : 2024/464 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERZURUM ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 05/12/2022 (Karar) NUMARASI : 2022/309 Esas, 2022/738 Karar DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı gerekçeyle davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine dair verilen karara karşı yasal süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK'nın 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ... 'ın davalı kooperatifin 05/02/2004 tarihli kooperatif olağan genel kurul kararı gereğince... blok, .... Kat, ... No'lu daireyi Kooperatif Yönetim Kurulunun 10/09/2004 tarih ve ... numaralı kararı şartları dahilinde 16.750,00 TL'yi davalı kooperatifin ...hesabına 10/.../2004 tarihli, 16.750,00 TL dekont ile yatırdığını, ayrıca 2006/... kooperatif olağan üstü genel kurul kararı doğrultusunda Erzurum ... Noterliğinin 08/05/2006 tarih ve... yevmiye numaralı ihtarname doğrultusunda 2007 yılında dairenin teslim edileceği şartıyla ... eliyle 5.000,00 TL ödemek zorunda kaldığını, davacıya bugüne kadar dairenin teslim edilmediğini, müvekkilin peşin olarak satın almış olduğu... blok, .... Kat ... nolu dairenin kooperatif tarafından hiç yapılmadığını, bedelinin de müvekkiline ödemediğini, bu nedenlerle davalı kooperatiften peşin olarak parasını ödeyerek satın almış olduğu dairenin müvekkiline tahsis edilmemesi nedeniyle dava tarihi itibari ile dairenin rayiç bedelinin temerrüt faiziyle birlikte ödenmesine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekilinin 16/..../2018 tarihli ıslah dilekçesi ile dava değerini toplam 125.000,00-TL olarak ıslah ettiği anlaşılmıştır. CEVAP: Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamıştır. YEREL MAHKEME KARARI; Mahkemece, "... Somut olayda; davalı kooperatif karar defterinde kayıtlı 10/.../2004 tarihli kararda... Blok, ... numaralı dairenin ...'a satışının yapıldığı, üye kayıt defterinde de davacı ...'ın üye olarak kayıtlı olduğu, daire satış bedeli olan 16.750,00 TL'nin davalı kooperatif hesabına yatırıldığı görülmektedir. Karar defterinde davacıya bağımsız bölümün peşin bedelli olarak satışına dair hususlar yer almakta ise de; davacının peşin bedelli üye olarak kabul edilebilmesi için yukarıda yazılı olan hususların somut olayda yer almadığı anlaşılmaktadır. Zira davalı kooperatif genel kurulunda peşin ödemeleri ortaklığa ve bedelin tespitine yönelik genel kuruldan alınmış bir karar bulunmadığı gibi bu hususta yönetim kuruluna genel kurul tarafından verilmiş yetki de bulunmamaktadır. Davalı kooperatif genel kurul tarafından bu yönde alınmış bir karar ve yetki bulunduğunu, usulüne uygun delillerle ispatlayamamıştır. Yine yukarıda yapılan açıklamalarda da belirtildiği üzere davacının davalı kooperatife üye ol...