DAVA:İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:22/08/2023 KARAR TARİHİ:12/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı müvekkil şirket ile dava dışı ev sahibi ... arasında İstanbul ili, Beyoğlu İlçesi, ... Mahallesi, ...Sokak, 7 Ada, 31 parselde kain taşınmazın satışı için 02.04.2022 tarihli Gayrimenkul Aracılık Sözleşmesi ikame edilmiş olup davacı müvekkil şirket tarafından usulüne uygun olarak akdedilen sözleşmeden kaynaklanan yükümlülükler yerine getirildiğini, ardından dava dışı ev sahibi, davalı ve aracılık eden müvekkil şirket arasında 25.05.2022 tarihli Alım-Satım, Aracılık, Cayma Akçesi Sözleşmesi imzalandığını, davalı tarafça Alım-Satım, Aracılık ve Cayma Akçesi Sözleşmesi...
T.C. İSTANBUL 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/536 Esas KARAR NO :2024/176
DAVA:İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:22/08/2023 KARAR TARİHİ:12/03/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı müvekkil şirket ile dava dışı ev sahibi ... arasında İstanbul ili, Beyoğlu İlçesi, ... Mahallesi, ...Sokak, 7 Ada, 31 parselde kain taşınmazın satışı için 02.04.2022 tarihli Gayrimenkul Aracılık Sözleşmesi ikame edilmiş olup davacı müvekkil şirket tarafından usulüne uygun olarak akdedilen sözleşmeden kaynaklanan yükümlülükler yerine getirildiğini, ardından dava dışı ev sahibi, davalı ve aracılık eden müvekkil şirket arasında 25.05.2022 tarihli Alım-Satım, Aracılık, Cayma Akçesi Sözleşmesi imzalandığını, davalı tarafça Alım-Satım, Aracılık ve Cayma Akçesi Sözleşmesi imzalanmış ve buna istinaden satıştaki diğer aracı şirket olan Müjde Gayrimenkul Danışmanlık Ltd. Şti. hesabına 30.000,00 TL gönderildiğini, imzalanan sözleşmede, tapu devir işleminin en geç 10.06.2022 tarihinde yapılacağı taraflarca kararlaştırılmış ise de davalı tarafça bu tarihe riayet edilmediğini, davalı, taşınmaz satışına ilişkin yükümlülüğünü yerine getirmediğini, davalı kusurlu davranışlarıyla sözleşmeye uygun hareket etmediğini, bunun üzerine davalıya Beyoğlu 34. Noterliği 29.06.2022 tarih, 5479 yevmiye nolu ihtarname gönderilmiş olup bu ihtarnamede imzalanan sözleşmede, tapu devir işleminin en geç 10.06.2022 tarihinde yapılacağı taraflarca kararlaştırılmış ise de davalı tarafça bu tarihe riayet edilmediği, davalının kusurlu davranışları sebebiyle satışın gerçekleştirilemediği belirtilerek sözleşme uyarınca hizmet bedelinin müvekkil firmaya ödenmesi ihtar edildiğini, davacı müvekkil şirket ve şirket çalışanları sözleşme gerekliliklerine bağlı olarak davranmış, taşınmazın satımı için azami özeni gösterdiğini, bunun yanında ilgili taşınmazın satışı için günlerce emek harcandığını, müvekkil şirket tarafından Gayrimenkul Aracılık Sözleşmesi'nin gereği yerine getirilmiş, davaya konu taşınmaza alıcı bulunmuş ve bu taşınmazın satışı için Alım-Satım, Aracılık, Cayma Akçesi Sözleşmesi imzalandığını, ancak davalı, taraflar arasında akdedilen sözleşmeye aykırı davranarak taşınmazı almaktan vazgeçtiğini, davalı taraf yapılan Alım-Satım, Aracılık, Cayma Akçesi Sözleşmesi'ne aykırı hareket ederek müvekkilin zarara uğramasına sebep olduğunu, ödeme olmayınca davalıya .... İcra Müdürülüğü ...esas sayılı dosyası ile icra takibinde bulunulmuş olup Örnek 7 Ödeme Emri tebliği edilmiş ancak davalı, bu ödeme emrine itiraz ettiğini, ticari uyuşmazlıklarda arabulucuya başvuru zorunluluğunun dava şartı olması sebebiyle 05.05.2023 tarihinde arabulucu huzurunda yapılan görüşme sonucu anlaşma sağlanamamış olup işbu davayı açma zarureti doğduğunu, davalı tarafça yapılan itiraz üzerine icra takibi durduğunu, ...