İzmir 7. Asliye Ticaret Mahkemesinin 06.11.2023 tarih 2023/150 Esas sayılı kararın Dairemizce incelenmesi ihtiyati tedbir isteyen davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip, dosya içerisindeki tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP : İhtiyati tedbir isteyen davacı vekili, 03/03/2023 tarihli ihtiyati tedbir isteminin ihtiyati tedbir kararı verilmesini gerektirir nitelikte yaklaşık ispat kuralı çerçevesinde dava dosyasına sunulan delil, bilgi ve belgelerin yeter nitelikte olmadığı gerekçesiyle reddedildiğini, bu karardan sonraki yargılama aşamalarında toplanan kanıtlar birlikte değerlendirildiğinde davalı ... Şti.'nce, diğer davalı ... AŞ'ne yolsuz biçimde devri yapılan taşınmazlar bakımından, davalı ... AŞ'nin ancak kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki tüm...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2024/73 KARAR NO : 2024/526
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 06.11.2023 NUMARASI : 2023/150 Esas TALEBİN KONUSU : İhtiyati Tedbir KARAR TARİHİ : 13.03.2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 13.04.2024
İzmir 7. Asliye Ticaret Mahkemesinin 06.11.2023 tarih 2023/150 Esas sayılı kararın Dairemizce incelenmesi ihtiyati tedbir isteyen davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip, dosya içerisindeki tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP : İhtiyati tedbir isteyen davacı vekili, 03/03/2023 tarihli ihtiyati tedbir isteminin ihtiyati tedbir kararı verilmesini gerektirir nitelikte yaklaşık ispat kuralı çerçevesinde dava dosyasına sunulan delil, bilgi ve belgelerin yeter nitelikte olmadığı gerekçesiyle reddedildiğini, bu karardan sonraki yargılama aşamalarında toplanan kanıtlar birlikte değerlendirildiğinde davalı ... Şti.'nce, diğer davalı ... AŞ'ne yolsuz biçimde devri yapılan taşınmazlar bakımından, davalı ... AŞ'nin ancak kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki tüm edimlerini yerine getirmesi ile hak kazanacağı taşınmazların arsa payının % 72'sinin, sözleşmeye, yaşamın olağan akışına aykırı biçimde avans niteliğinde denilerek, hatta yüklenicinin gerçek hak sahibi olmadığı, ancak kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki aşamalara göre hak sahibi olacağının hükme bağlanarak davalı ... AŞ'ne devredilmiş olması, davalı ... AŞ yetkilisi ...'in, bu devirler ile ilgili "devrin satış olmadığını, kat karşılığı inşaat hakkının peşinen verilmesi olduğunu söyleyerek tüm iddialarını doğrulamış olması, kat karşılığı inşaat sözleşmesinde ( davalı ...ir AŞ lehine ipotek verileceği taahhüt edilen taşınmazların, davalı ... AŞ'ne alacak gerekçe gösterilerek devrinin, lex commissoria yasağı (MK MD. 873/2) olarak bilinen, "borcun ödenmemesi hâlinde rehinli taşınmazın mülkiyetinin alacaklıya geçeceğine ilişkin sözleşme hükmü geçersizdir" hükmüne aykırı olması, biçim koşulları bakımından geçersiz biçimde düzenlenen adi yazılı bir fesih sözleşmesinde; taşınmazların davalı ... AŞ'ne devredileceğinin taahhüt edilmiş olması, fesih sözleşmesinin doğal, hukuksal ve yasal sonucu olarak, tarafların sözleşme gereği elde ettikleri edimleri karşılıklı olarak birbirlerine iade etmeleri gerekirken; davalı ... Ltd.Şti.nin, diğer davalı ... AŞne olan 5.269.812 Usd borcu gerekçe gösterilerek, dava konusu taşınmazların % 68nin diğer davalı ... AŞne ait olmasının kararlaştırılmış olmasının yaşamın olağan akışına aykırı olması, taşınmaz devri borç ödeme amacıyla kullanılamayacağından, bu konuda İİKna özgü iptal davalarını düzenleyen İİK md. 278/2de özel hüküm dahi bulunduğundan, davalı ... Ltd.Şti.nin varsa borcunu ödemek amacıyla, iddia edilen borç miktarından da çok yüksek değerde taşınmazını diğer dav...