Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA/Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkili ... ... Ltd Şti nin tekstille iştigal etmekte olduğunu, şirketin tek ortağı ve yetkilisinin ... ... olduğunu, İstanbul ili, ... ilçesi, ... mh. Kain ve tapunun 1753 ada, 29 parsel sayılı taşınmazı üzerine inşaa edilen binanın 3. Normal katı, 3/20 arsa paylı, 4 nolu bağımsız bölüm atölye vasfındaki taşınmaz, talepte bulunan şirketin ortağı ve yetkilisi ... ... adına tapuda kayıtlı olduğunu, işbu taşınmazı, sermaye artışında kullanmak üzere şirkete ayni sermaye olarak kullanacağını, TTK 343 md düzenlemesi gereğince ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan ve tapu bilgileri bildirilen taşınmaza ilişkin TTK 343 ve ilgili md gereğince değer tespitinin yapılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, TTK 342-343 maddesi...
T.C. İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/761 Esas KARAR NO:2024/164
DAVA:Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ:09/11/2023 KARAR TARİHİ :13/03/2024
Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA/Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkili ... ... Ltd Şti nin tekstille iştigal etmekte olduğunu, şirketin tek ortağı ve yetkilisinin ... ... olduğunu, İstanbul ili, ... ilçesi, ... mh. Kain ve tapunun 1753 ada, 29 parsel sayılı taşınmazı üzerine inşaa edilen binanın 3. Normal katı, 3/20 arsa paylı, 4 nolu bağımsız bölüm atölye vasfındaki taşınmaz, talepte bulunan şirketin ortağı ve yetkilisi ... ... adına tapuda kayıtlı olduğunu, işbu taşınmazı, sermaye artışında kullanmak üzere şirkete ayni sermaye olarak kullanacağını, TTK 343 md düzenlemesi gereğince ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan ve tapu bilgileri bildirilen taşınmaza ilişkin TTK 343 ve ilgili md gereğince değer tespitinin yapılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, TTK 342-343 maddesi gereğince öz sermaye tespiti istemine ilişkindir. 6102 SY TTK.nun 342.maddesi Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. 6102 SY TTK.nun 343.maddesi "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır." hükmünü içermektedir. Davacı ... ... Limited Şirketi'nin alınan ticaret sicil kaydından, ...-0 nolu sicil numarası ile kayıtlı olduğunu, halen ... ..., ... ... ... ... 6/36 ... İstanbul adresinde faaliyetini sürdürdüğü, şirket merkezinin mahkememiz yargı alanı içinde bulunduğu, TTK 343 md gereğince mahkememizin kesin yetkili olduğu, tespit edilmiştir. Tespit konusu taşınmazların üzerindeki şerhleri gösterir tapu kayıtları getirtilmiş incelenmesinde; ... oğlu ... ... adına tapuda kayıtlı olduğu, üzerinde öz sermaye olarak konulmasına engel şerh bulunmadığı tespit edilmiştir. Dava dosyasında Harita Mühendisi Bilirkişi ..., inşaat mühendisi ... ve gayrimenkul değerleme uzmanı ...'den davaya konu taşınmazın başında inceleme yapılarak TTK.343.madde gereğince bilirkişi raporu alınmış, 05/02/2024 tarihli bilirkişi raporunda özetle: Kıymet takdiri yapılan gayrimenkulün yer aldığı ...