DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 12/07/2018 KARAR TARİHİ : 19/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ -İSTEM / ... 1.Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı davasında davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; müvekkilinin 09/12/2019 tarihinde yapılan olağanüstü genel kurulda kura ile daire sahibi olduğunu, kura sonucu müvekkiline tahsil edilen Ortanca Bloktaki bağımsız bölünü fiilen müvekkili tarafından kullanılsa da halen davalı kooperatif mülkiyetinde olduğunu, ...'ne kooperatif adına yapılan blokların 16 adedinde kat irtifaklı tapuların kooperatif hissedarlarına dağıtıldığını, dava konusu Ortanca Blokta yer alan taşınmazın kura çekiminden ve tesliminden sonra Müflis Müflis ... AŞ'nin taşınmazın kaydına ... 15. İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı...
T.C. İSTANBUL 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/63 Esas KARAR NO : 2024/208
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 12/07/2018 KARAR TARİHİ : 19/03/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ -İSTEM / ... 1.Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı davasında davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; müvekkilinin 09/12/2019 tarihinde yapılan olağanüstü genel kurulda kura ile daire sahibi olduğunu, kura sonucu müvekkiline tahsil edilen Ortanca Bloktaki bağımsız bölünü fiilen müvekkili tarafından kullanılsa da halen davalı kooperatif mülkiyetinde olduğunu, ...'ne kooperatif adına yapılan blokların 16 adedinde kat irtifaklı tapuların kooperatif hissedarlarına dağıtıldığını, dava konusu Ortanca Blokta yer alan taşınmazın kura çekiminden ve tesliminden sonra Müflis Müflis ... AŞ'nin taşınmazın kaydına ... 15. İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyası ile haciz koyulduğunu, tapuda davalılardan ... adına kayıtlı ... ili, ... ilçesi, ... 134 Ada, 2 Parsel sayılı arsa niteliğindeki taşınmazda bulunan Ortanca Bloktaki 8 numaralı bağımsız bölüm arsa payının tapudaki kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir konulmasına, taşınmaz üzerinde bulunan rehin ve hacizlerin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. ... 2.Asliye Ticaret Mahkemesinin...esas sayılı davasında davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ...'ne 461 numara ile kayıt olduğunu, kooperatif üyeliği ile ... İli, ... İlçesi, ... Mevkii, ... pafta 129 ada, 1 parselde bulunan 8 nolu daire için 111.513,00-TL ödeme yaptığını, davalı kooperatif ile davalı ... A.Ş arasında akdedilen sözleşmeler uyarınca davalıların üzerine düşen edimlerini yerine getirmediklerini, akdedilen sözleşme uyarınca satıcının taşınmazın devrini gerçekleştirmek yükümlülüğü altında olduğunu, müvekkile tahsis edilen dairenin bulunduğu 129 ada 1 parseldeki blokun, davalı şirket tarafından ruhsata aykırı şekilde yapılmış, kat irtifakının kurulamamış dolayasıyla da müvekkiline tapusunun verilememiş olduğunu, davalının inşa ettiği bina hakkında kat mülkiyeti tesis etmediği ve iskan almadığı gibi yapmış olduğu binanın arsa paylı tapu kaydını dahi müvekkiline vermediğini, müvekkilinin davalıya makul sürenin çok üzerinde zaman tanıdığını, 8 yıl boyunca beklediğini, davalının ise bu süre içerisinde herhangi bir aşama kaydetmediğini, davalı şirketin maddi durumunun bozulmuş olup iflas sürecinde olduğunu beyan ederek müvekkili tarafından imzalanan protokole uygun bir şekilde bedeli ödenerek davalıdan satın alınan ve kullanmakta olan bağımsız bölüm hakkında kat mülkiyeti kurulmaması nedeniyle taşınmazın arsa payı oranında arsa hissesinin davalı adına iptali ile tapuda müvekkili adına tescil edilmesini, maddi anlamda hiçbir hakkı olmadığı halde tapuda şekli anlamda hak sahibi olmasını kullanarak, taşınmaz üzerine tesis edilen ipoteklerin fekkini...