DAVA:Davacı vekili Mahkememize sunduğu 08/09/2015 havale tarihli ve aynı tarihte harçlandırdığı dava dilekçesinde özetle; davacının, davalı ------ üyesi olduğunu, davalı kooperatif ile davalı ------- yevmiye nolu düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin düzenlendiğini, imzalanan bu sözleşmenin gereği gibi ifa edilmemesi sonucu kooperatif ile davalı şirket ve şirket ortaklarından --------- tarihinde sulh ve feragat sözleşmesinin imzalandığını, sözleşmenin konu kısmında açıkça belirtildiği üzere kooperatife veya üyeye paylaşım protokolüne uygun bir şekilde ilgili dairelerin tapuda devir ve tescil işlemlerinin yapılması olduğunu, kooperatifin diğer üyelerine tahsis edilen dairelerin tapuda devir ve tescil işlemleri tamamlanmış olmasına rağmen davacıya tahsis edilen -------- dairelerin tapuda devir ve tescil işlemlerinin bu güne kadar...
T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2015/61 Esas KARAR NO:2024/306 DAVA: Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:08/09/2015 KARAR TARİHİ:21/03/2024
DAVA:Davacı vekili Mahkememize sunduğu 08/09/2015 havale tarihli ve aynı tarihte harçlandırdığı dava dilekçesinde özetle; davacının, davalı ------ üyesi olduğunu, davalı kooperatif ile davalı ------- yevmiye nolu düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin düzenlendiğini, imzalanan bu sözleşmenin gereği gibi ifa edilmemesi sonucu kooperatif ile davalı şirket ve şirket ortaklarından --------- tarihinde sulh ve feragat sözleşmesinin imzalandığını, sözleşmenin konu kısmında açıkça belirtildiği üzere kooperatife veya üyeye paylaşım protokolüne uygun bir şekilde ilgili dairelerin tapuda devir ve tescil işlemlerinin yapılması olduğunu, kooperatifin diğer üyelerine tahsis edilen dairelerin tapuda devir ve tescil işlemleri tamamlanmış olmasına rağmen davacıya tahsis edilen -------- dairelerin tapuda devir ve tescil işlemlerinin bu güne kadar yapılmadığı,tapuda davacı adına tescil edilmesi gereken bu dairelerin davalıların kusurlu veya kasıtlı davranışları sonucu dava dışı 3. bir kişiye satılarak onun adına tescil edildiğini, anılan sözleşmenin 11. Maddesinde düzenlendiği üzere sözleşme taraflarından -------- davacıya dairelerin herhangi bir şekilde teslim edilememesi halinde daire rayiç bedellerini ödenmesi yükümlülüğünü yüklediği, bu nedenle sözleşmenin 11. Mad si gereği davacıya tapuda devir ve tescilleri yapılmayan dairelerin rayiç bedellerinin borçtan ari olarak müşterek ve müteselsilen sorumlu olan davalılardan tazmin ve tahsilini talep etme zorunluluğunun doğduğunu, davalı kooperatifin bir üyesi olarak üzerine düşen sorumluluklarını yerine getiren davacıya ait ( diğer davalılarında kooperatife veya üyeye tapuda devir teslim etmeyi taahhüt ettiği) bu sözleşmenin ek 1'inde yer alan------ nolu dairelerin davacı adına tapuda tescili sağlanmadığı gibi haricen bu dairelerin Şeref tan adında 3. bir kişiye satıldığı ve daireler üzerinde ----- tarih ------ tesis edildiği bilgisinin edinildiği, dolayısıyla bu dairelerin davacı adına tescil edilmesinin imkanı kalmadığını, ayrıca davalı kooperatifin yapılan bu işlemle alacağın temliki yoluyla 240.000.TL tutarında ipotek alacaklısı haline geldiği, davalı kooperatifin diğer tüm üyelerine tahsis edilen dairelerin eksiksiz bir şekilde adlarına tapuda devir ve tescil işlemlerini yaptığı halde davacıya alt bağımsız bölümlerin tapuda devir ve tescil işlemleri yapılmadığı gibi bu dairelerin oturulabilir şekilde anahtar tesliminin de yapılmadığını, bu nedenle davacının yıllar boyunda bu dairelerden elde edebileceği kira gelirlerinden de mahrum kaldığını, davalı kooperatifin bir kısım üyesine tapu verdiği halde davacıya daire tapularının verilmemesinin kooperatiflerdeki eşitlik ilkesine aykırı olduğunu, öncelikle 13.09.2005 tarihinde akdedilen sulh ve feragat sözleşmesinden kaynaklanan alacağı ve sözle...