DAVA : Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/05/2023 KARAR TARİHİ : 21/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...'ın emlak komisyoncusu olduğunu ancak faaliyetlerini ... olarak yürütmekte olduğunu, davalı şirketin ise Antalya ilinde inşaat alanında faaliyet göstermekte olduğunu, davalı şirketin ... yılı içerisinde ... ili, ... ilçesinde kat karşılığı inşaat yapmak üzere müvekkilinden kendilerine uygun arsalar bulmasını talep ettiğini, müvekkilinin de bunun üzerine araştırma yaptığını ve davalı şirketin aradığı özelliklerde arsalar bulduğunu, davalı şirket yetkilisi ...'e müvekkilinin bilgi verdiğini ve bunun karşılığında davalı şirket yetkilisi ile davalı şirket adına ... tarihinde Yer Gösterme ve...
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/316 Esas KARAR NO : 2024/221 DAVA : Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/05/2023 KARAR TARİHİ : 21/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...'ın emlak komisyoncusu olduğunu ancak faaliyetlerini ... olarak yürütmekte olduğunu, davalı şirketin ise Antalya ilinde inşaat alanında faaliyet göstermekte olduğunu, davalı şirketin ... yılı içerisinde ... ili, ... ilçesinde kat karşılığı inşaat yapmak üzere müvekkilinden kendilerine uygun arsalar bulmasını talep ettiğini, müvekkilinin de bunun üzerine araştırma yaptığını ve davalı şirketin aradığı özelliklerde arsalar bulduğunu, davalı şirket yetkilisi ...'e müvekkilinin bilgi verdiğini ve bunun karşılığında davalı şirket yetkilisi ile davalı şirket adına ... tarihinde Yer Gösterme ve Komisyon Sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşmenin ... ... ve ... maddelerinde komisyon oranının arsaların toplam değerinin % 2 oranında olacağının da belirlendiğini, bu sözleşmede emlak komisyoncusu olarak müvekkili ile birlikte ... isminin de geçmekte olup, sözleşmede belirlenen komisyon ücretinin yarısının bu şahsa ait olduğunu, dolayısıyla müvekkilinin sözleşmedeki komisyon ücret alacağı % 50 oranında olduğunu, müvekkilinin sözleşme gereğince davalı şirket yetkilisini arsa malikleri ile tanıştırdığını, tarafları bir araya getirdiğini, davalı şirket yetkilisinin müvekkilinin gösterdiği arsaları beğendiğinden ve inşaat yapmaya uygun bulduğundan arsa malikleri ile müvekkili sayesinde anlaşma sağladığını, sağlanan bu anlaşma uyarınca davalı şirket ile arsa malikleri arasında Antalya ... Noterliğinin ... tarih, ... ve ... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri düzenlendiğini, yapılan bu sözleşme sonucunda davalı şirketin hemen inşaatlara başladığını, inşaatlar devam ettiğini, sözleşmenin imzalanması ile birlikte müvekkilinin görevini tamamladığını, kat karşılığı inşaat sözleşmenin taraflar arasında kurulmasını sağladığını ve üzerine düşeni yaparak işini bitirdiğini, sözleşmenin kurulmasından sonra davalı şirket yetkilisinden müvekkilinin ... tarihli Yer Gösterme ve Komisyon Sözleşmesi uyarınca hakkı olan komisyon ücretinin kendisine ödenmesini istediğini, davalı şirket yetkilisinin ... ile birlikte müvekkiline toplam ... TL ödeme yaptığını, bu ödemenin ... TL'sini müvekkilinin aldığını, müvekkilinin %1 oranında olan emlak komisyon ücretinden geri kalan alacağının bugüne kadar ödenmediğini, müvekkilin aracılık yaparak tarafları buluşturduğu ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yapılmasını sağladığı toplam ... parselin m2si toplam ... m2 olduğunu, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin yapıldığı tarih olan ... tarihinde inşaat sözleşmesine konu olan arsaların m2 birim fiyatının tahminlerine göre ... TL'nin üzerinde olduğunu, müve...