Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA, SAVUNMA ve DOSYA KAPSAMI:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İşbu davada Mahkememizin görevli olduğunu, müvekkili ... ile davalı ..., 16.07.2019 tarihinde hisse devir sözleşmesi imzaladığını ve bu sözleşme uyarınca, dava dışı --------- Şirketindeki davalı hisselerinin, ... devredildiğini, müvekkiline de karşılığında, hisse devir bedeli olarak 100.000-TL ile birlikte farklı ödeme tarihli çekler verdiğini, devre konu şirketin borçlarını üstlendiğini, aynı zamanda -------- İli-------- ilçesi --------- Mahallesi -------- Ada -------- Parselde yer alan------ nolu bağımsız bölüm için davalı ... lehine fek edilinceye kadar süresiz olarak 1.500.000-TL bedelli birinci sıra ve birinci dereceden ipotek konulduğunu, müvekkili ... ve hisse devrine konu - dava...
T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2023/762 Esas KARAR NO: 2024/237 DAVA: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ: 07/10/2023 KARAR TARİHİ: 27/03/2024
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA, SAVUNMA ve DOSYA KAPSAMI:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İşbu davada Mahkememizin görevli olduğunu, müvekkili ... ile davalı ..., 16.07.2019 tarihinde hisse devir sözleşmesi imzaladığını ve bu sözleşme uyarınca, dava dışı --------- Şirketindeki davalı hisselerinin, ... devredildiğini, müvekkiline de karşılığında, hisse devir bedeli olarak 100.000-TL ile birlikte farklı ödeme tarihli çekler verdiğini, devre konu şirketin borçlarını üstlendiğini, aynı zamanda -------- İli-------- ilçesi --------- Mahallesi -------- Ada -------- Parselde yer alan------ nolu bağımsız bölüm için davalı ... lehine fek edilinceye kadar süresiz olarak 1.500.000-TL bedelli birinci sıra ve birinci dereceden ipotek konulduğunu, müvekkili ... ve hisse devrine konu - dava dışı --------- Şirketi Adi Ortaklığının inşa etmekte olduğu-------- İli --------- İlçesi, -------- Mahallesi, --------- Caddesi -------- Ada--------- Parselde bulunan taşınmazın yıkımı ve projeye uygun yeniden inşasına iskân (yapı kullanım) izni alınmasından itibaren 1 yıl sonra müvekkili ..., davalıya karşı ifa edilmemiş herhangi bir ödeme yükümlülüğü olmaması ve sözleşme kapsamında üçüncü kişiler tarafından davalıya yöneltilmiş herhangi bir dava olmaması şartıyla söz konusu ipoteğin fek edileceği karar altına alındığını, devir üzerine müvekkili ... davalıya karşı bütün borçlarını ödediğini ve herhangi bir borcu kalmadığını, aynı şekilde müvekkili ... ve hisse devrine konu - dava dışı---------- Şirketi Adi Ortaklığı, ------- İli ------- İlçesi, -------- Mahallesi, -------- Caddesi -------- Ada-------- Parselde bulunan taşınmazı 10.12.2021 tarihinde tamamladığını, müvekkilinin, ilk olarak sözlü olarak davalı ile iletişime geçtiğini, sözleşmenin 15. maddesi uyarınca konulan ipoteğin fekkini talep ettiğini ancak davalının söz konusu ipoteğin fekkine yanaşmadığını, daha sonra 15.12.2022 tarihinde ------- Noterliğinin --------- yevmiye numaralı ihtarnamesi ile ipoteğin fekki talep edildiğini, ihtarnamenin 17.12.2022 tarihinde davalıya tebliğ edildiğini, davalının -------- Noterliğinin 23.12.2022 tarih ve -------- yevmiye numaralı ihtarnamesi ile ipoteği kaldırmayacağını beyan ettiğini, müvekkili ..., bu sefer 13.02.2023 tarihinde -------- Noterliğinin -------- yevmiye numaralı ihtarnamesi ile davalıyı yeniden ifaya davet ettiğini, davalının, --------- Noterliğinin 06.03.2023 tarih ve --------- yevmiye numaralı ihtarnamesi ile ipoteği kaldırmayacağını yinelediğini, müvekkilinin davalı ile anlaşamaması üzerine 16.04.2023 tarihinde arabulucuya başvurulduğunu ve arabulucudan da olumlu sonuç alamadığını belirterek davanın kabulü ile müvekkilinin 16.07.2019 tarihli "Hisse Devir Sözleşmesind...