DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 19/07/2022 KARAR TARİHİ : 27/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar ... Turizm San. Ve Tic. Ltd. Şti. ve ... vekili 19.07.2022 harç tarihli ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde; müvekkili ...'in 01.03.2021 tarihinde merkezi İstanbulda olan davacı ... Ltd. Şti.'ni kurduğunu, 02.03.2022 tarihinde münferit yetkili müdür olduğunu, müvekkilinin kurduğu şirket adına ..., ... Mahallesi, ... Sokak, No... adresinde faaliyet gösteren İzmir, Çeşme, ... ... ada ... parselde kayıtlı dört bağımsız bölümden oluşan konut vasıflı butik oteli davacı şirket adına satın aldığını, 30.07.2021 tarihinde şirketin ½ hissesini (4000/8000 pay) 30.07.2021 tarihli genel kurul kararı uyarınca davalı ...a devrettiğini, 02.08.2021 tarihinde şirket ortağı ...'ın münferit yetkili...
T.C. İZMİR 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/606 KARAR NO : 2024/267 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 19/07/2022 KARAR TARİHİ : 27/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar ... Turizm San. Ve Tic. Ltd. Şti. ve ... vekili 19.07.2022 harç tarihli ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde; müvekkili ...'in 01.03.2021 tarihinde merkezi İstanbulda olan davacı ... Ltd. Şti.'ni kurduğunu, 02.03.2022 tarihinde münferit yetkili müdür olduğunu, müvekkilinin kurduğu şirket adına ..., ... Mahallesi, ... Sokak, No... adresinde faaliyet gösteren İzmir, Çeşme, ... ... ada ... parselde kayıtlı dört bağımsız bölümden oluşan konut vasıflı butik oteli davacı şirket adına satın aldığını, 30.07.2021 tarihinde şirketin ½ hissesini (4000/8000 pay) 30.07.2021 tarihli genel kurul kararı uyarınca davalı ...a devrettiğini, 02.08.2021 tarihinde şirket ortağı ...'ın münferit yetkili müdür olarak atandığını, davaya konu ... ünvanlı butik otelin vergi levhası, işyeri çalışma ruhsatları ve belgelerinin müvekkillerinden ... adına olduğunu, müvekkilinin butik otelin işletmecisi olarak fiilen çalıştığını ve bu güne kadar bu çalışması karşılığında şirket gelirlerinden herhangi bir ücret de almadığını, 22.06.2022 günü şirket adına kayıtlı ..., ..., ... ... ada ... parselde kayıtlı dört bağımsız bölümden oluşan otel binasının tapuda satışının yapıldığını, davalı ...ın tek sahibi ve müdürü olduğu diğer davalı ... San. Tic. Ltd. Şti. adına önceden işbirliği içinde bulunduğu ...ya Bakırköy ... Noterliğinde 13.6.2022 tarih, 9186 yev. nolu gayrimenkul alma yetkili vekâletnameyi vermek suretiyle ve müvekkili ... Ltd. Şti.ndeki münferit temsil yetkisini kötüye kullanarak, tüm taşınmazı tapuda, kendi şirketi adına satış göstermek suretiyle muvazaalı olarak devrettiğini haricen öğrendiğini, müvekkillerinin hakkının korunması ve muvazaalı olarak davalının şirketine devredilmiş olan tapuların el değiştirmesinin önlenmesi amacıyla İzmir ...Asliye Ticaret Mahkemesinin ... D.İş sayılı dosyası ile ihtiyati tedbir talebinde bulunduklarını, mahkemenin 01.07.2022 tarihli kararı gereğince 07.07.2022 tarihinde 220.000,00 TL nakdi teminat karşılığında davaya konu tapu kayıtları üzerine ihtiyati tedbir koyduğunu, müvekkilinin teminat bedelini yatırdığını, muvazaalı bu işlem neticesinde müvekkilinin mağdur olduğunu ve şirketteki ½ hissesinin tehlikeye düştüğünü, davaya konu işlemin müvekkiline haber verilmeksizin gizlice yapmış yapılması nedeniyle Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunduklarını, muvazaalı temlik işlemi sonrasında davalı ...'ın müvekkilini çeşitli vasıtalarla arayarak, mesaj çekerek oteli terk etmesi hususunda tehditlerde bulunduğunu, Bakırköy ... Noterliğinin 21.06.2022 tarih, ... yev. nolu Limited Şirket Pay Devri Sözleşmesi" ile ... Ltd. Ştindeki ½ hissesini danışıklı olarak, evvelce müvekkile karşı gelmesi hususunda işbirliği yaptığı müvekkilinin kız kardeşinin eşi ...a ta...