Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili iş ortaklığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı arasında 03/02/2016 tarihli "... İli ... İlçesi ... Mahallesi 804 Adet Konut, 1 Adet Ticaret Merkez- Ofis Binası ve 1 Adet Camii İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi" başlıklı sözleşme imzalandığını, Sözleşmeye göre müvekkilinin, tünel kapı sistemiyle 804 adet konut, konvansiyonel kalıp sistemiyle 1 adet ticaret merkez- ofis binası ve 1 adet camii inşaatları ile altyapı ve çevre düzenleme işlerini üstlendiğini, 7161 nolu Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunla müvekkile tasfiye hakkı verilmiştir. Söz konusu kanunun 32. Maddesi ile Kamu İhaleleri Kanununa geçici madde 4 eklenmiştir. Eklenen maddeye...
T.C. İSTANBUL 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/849 Esas KARAR NO:2024/227
DAVA:Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:28/12/2023 KARAR TARİHİ:29/03/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili iş ortaklığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı arasında 03/02/2016 tarihli "... İli ... İlçesi ... Mahallesi 804 Adet Konut, 1 Adet Ticaret Merkez- Ofis Binası ve 1 Adet Camii İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi" başlıklı sözleşme imzalandığını, Sözleşmeye göre müvekkilinin, tünel kapı sistemiyle 804 adet konut, konvansiyonel kalıp sistemiyle 1 adet ticaret merkez- ofis binası ve 1 adet camii inşaatları ile altyapı ve çevre düzenleme işlerini üstlendiğini, 7161 nolu Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunla müvekkile tasfiye hakkı verilmiştir. Söz konusu kanunun 32. Maddesi ile Kamu İhaleleri Kanununa geçici madde 4 eklenmiştir. Eklenen maddeye göre; "31/8/2018 tarihinden önce 4734 sayılı Kanuna göre ihalesi yapılan (3 üncü maddesindeki istisnalar dâhil) ve bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla devam eden sözleşmeler, imalat girdilerinin fiyatlarında beklenmeyen artışlar meydana gelmesi nedeniyle, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten sonraki 60 gün içinde yüklenicinin idareye yazılı olarak başvurması kaydıyla, Hazine ve Maliye Bakanlığının görüşü alınarak idarenin onayına bağlı olarak feshedilip tasfiye edilebilir veya devredilebilir. Bu durumda devir alacaklarda ilk ihaledeki şartlar, devir tarihi itibarıyla aranacak olup devirden veya fesihten kaynaklanan kısıtlama ve yaptırımlar uygulanmaz." Kanunla verilen hak doğrultusunda müvekkilinin, idareye yazılı başvuruda bulunduğunu, bunun üzerine 29.08.2019 tarih ve 97580 sayılı Bakanlık Oluru ile 29.08.2023 tarihinde taraflar arasındaki sözleşme tasfiye edildiğini, 30.06.2021 tarihli tasfiye hakediş Raporu ihtirazi kayıt ile müvekkil tarafından imzalandığını, her ne kadar sözleşme tasfiye edilmiş olsa da müvekkil tarafından tamamlanmış olan kısımlar dolayısıyla hakedişi eksik ödendiğini, aynı zamanda sözleşme dışı yapılan işlerin bedelleri de ödenmediğini, taraflar arasında imza altına alınan sözleşmenin bedeli 91.750.000,00 TL (Doksan Bir Milyon Yedi Yüze Elli Bin Türk Lirası) olarak kararlaştırıldığını, müvekkil inşaatı tasfiye ettiğinde ... tarafından düzenlenen hakediş seviyesinin %87,7 olduğu tespit edilmiştir. Bu tespite göre de müvekkile hakedişi 750.000,00 TL eksik olarak ödendiğini, fakat müvekkilin talebi ile "... 3. Sulh Hukuk Mahkemesi ... D.İş" dosyası ile dava konusu taşınmaz mahalline gidilerek taraflar arasındaki sözleşmeye göre yapılan tüm imalatların miktarları ve seviyeleri belirlendiğini, ... 3. Sulh Hukuk Mahkemesince yapılan keşif sonrasında hazırlanan bilirkişi raporuyla keşif tarihi itibariyle tespit konusu inşaatın ilerleme seviyesi %90 olarak tespit...