DAVA TÜRÜ : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 25/11/2019 KARAR TARİHİ : 03/05/2024 KR. YAZIM TARİHİ : 07/05/2024 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı arasında davalı şirketin inşa edeceği EMAR DELUXE isimli projesinden F Blok 5 ve 6 nolu bağımsız bölüm daireleri satın alınması hususunda 13/01/2017 tarihli sözleşme ile kararlaştırıldığını ve bu sözleşme kapsamında dava konusu daireler için toplam 700.000-TL ödendiğini, davacının 2 adet taşınmaza ait bedelin tamamını ödediğini, davalı şirketin taşınmazları...
T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2023/275 - 2024/724 T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2023/275 KARAR NO : 2024/724
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ...(...) ÜYE : ...(...) ÜYE : ...(...) KATİP : ...(...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KOCAELİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 19/10/2022 NUMARASI : 2021/179 Esas - 2022/480 Karar
DAVACI : İBRAHİMOĞLU KALIP ÇELİK KONSTRÜKSİYON MAKİNA BAKIM ONARIM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ - ... VEKİLİ : Av. ...- ... DAVALI : UMF YAPI VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK LİMİTED ŞİRKETİ - ... VEKİLİ : Av. ...- ...
DAVA TÜRÜ : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 25/11/2019
KARAR TARİHİ : 03/05/2024 KR. YAZIM TARİHİ : 07/05/2024 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı arasında davalı şirketin inşa edeceği EMAR DELUXE isimli projesinden F Blok 5 ve 6 nolu bağımsız bölüm daireleri satın alınması hususunda 13/01/2017 tarihli sözleşme ile kararlaştırıldığını ve bu sözleşme kapsamında dava konusu daireler için toplam 700.000-TL ödendiğini, davacının 2 adet taşınmaza ait bedelin tamamını ödediğini, davalı şirketin taşınmazları davacıya 20/06/2018 tarihinde teslim ettiğini, davacının taşınmazları teslim aldıktan sonra taşınmazların eksik ve ayıplı olduğunu ve tamamlanması gerektiğini davalı şirkete defalarca bildirdiğini, taşınmazların bulunduğu sitenin de daha önce vaat edilen ve gazete, tv, billboard, broşür vb. şekilde tanıtımı yapılan ayrıca satış ofisinde mevcut bulunan maketten farklı ve eksik olduğunu davalı şirkete defalarca bildirdiğini, ancak dava konusu taşınmazlar ile sitenin hali hazırda hala eksik ve ayıplı olduğunu, bahse konu dairelerin akıllı ev sistemine sahip olacağı yönünde ciddi ölçüde reklam ve tanıtım yapıldığını ancak ne davacının sahip olduğu ne de site içerisinde bulunan dairelerin çok büyük kısmında akıllı ev sisteminin bulunmadığını, davalı şirket site içerisinde her daire için en az 1 araçlık otopark bulunacağını taahhüt etmişse de site sakinlerinin araçlarını park etmeleri için herhangi bir alan ayrılmadığını, taahhüt edilen kapalı yüzme havuzu ile spor salonunun inşa edilmediğini, sauna inşa edilmişse de, daha kullanıma açılmadan arızalar nedeniyle kullanım dışı kaldığını, sitenin ortak mülkü olacağı taahhüt edilen kreş ile sosyal tesisin, davalı şirket tarafından kendi mülkiyetine geçirildiğini ve işletme olarak kiraya verildiğini, mevcut yeşil alanın taahhüt edilenden küçük yapıldığını, basketbol, voleybol, futbol sahaları, tenis kortu gibi sportif tesisleri, misafir otoparkı, projede gösterilen iki okulun yapılma...