E. 2024/1276 K. 2024/981

T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ BAŞKANLIĞI

T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I

İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 09/11/2023 DAVA: Tapu İptali ve Tescil veya Alacak KARAR TARİHİ: 21/05/2024 KARAR YAZIM TARİHİ: 28/05/2024

Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... E. ... K. sayılı dosyasında 09/11/2023 tarihli kararına karşı davacı vekilince 02/12/2023 tarihli istinaf başvurusu üzerine dosya dairemize tevzi edilmekle hazırlanan inceleme raporu ile yapılan müzakere sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 12.11.2015 tarihinden bu yana ... yapımcı firması olarak çalışmakta olduğunu, gerek müvekkilinin müteahhitliği almasının öncesinde ve gerekse aldıktan sonrasında bahse konu kooperatif için yıllara sari olarak bir takım inşaat imalatları yapıldığını, söz konusu imalatların halen devam etmekte olduğunu, bu kapsamda inşaat işlerine devam etmek üzere müvekkili şirket ile dava dışı ... şirketi arasında 27.10.2017 tarihli sözleşme imzalandığını, ancak sözleşme gerekleri şirket tarafından yerine getirilmediği gibi sözleşme imzalanma sürecine kadar yapılan tüm inşaat işleri hakkında muaraza çıkarılması ve dolan kastı ile hareket edilmesinin söz konusu olduğunu, taraflar arasında sözleşme imzalandıktan sonra müvekkili davacının 2 adet tapu kaydından birisini ... şirketine devretmiş, bu şirketin ise dava dışı ... devir ve temlik ettiğini, ancak söz konusu şirketin sözleşme edimlerini hiçbir şekilde yerine getirmediğini, üstelik işi yapmak bahanesiyle inşaata gelen elemanlarının hırsızlık yaptığını, söz konusu şirket tarafından yapılmış ve teslim tesellüm tutanağı ile teslim edilmiş, geçici veya kesin olarak kabul edilmiş hiçbir iş bulunmadığını, hakeza söz konusu şirket tarafından müvekkili şirkete kesilmiş fatura, irsaliye, tediye makbuzu türünde hiçbir belge de bulunmadığını, tarafların ticari defter ve kayıtları esas davada incelendiği takdirde durumun vuzuha kavuşacağını, söz konusu şirketin sözleşme kapsamında olmak üzere işe başlamadığını ve hiçbir faaliyet göstermediğini, yapılan ve tamamlanan hiçbir iş bulunmadığını, bununla birlikte; şirket her ne kadar 1 adet tapu kaydı aldığını beyan etmiş olsa da 18.05.2018 tarihli ibraname başlıklı yazı ile 2 (iki) adet villa tapusunu aldığını beyan ve ikrar ettiğini, şirket sözleşmenin 13. Maddesi (d) fıkrasında Örnek Daire yapma şartını yerine getirmediğini, şirket sözleşmenin 13. Maddesi 1. Fıkrası gereği 173/1 T1 bağımsız bölüm numaralı villanın devri ile birlikte ödenmesi gereken 125.000 TL miktarlı ödemeyi yapmadığını, şirket tarafından yapıldığı ileri sürülen imalatlara ilişkin hiçbir teslim tesellüm belgesi, tutanak veya fatura/irsaliye bulunmadığını ve olamayacağını, zira şirket tarafından sözleşme kapsamında yapılmış bir iş olmadığını, şirketin müvekkili şirkete sözleşme kapsamında ödeme yapması gerekmekte olduğunu buna ilişkin olarak ... plaka sayılı aracın kaydını 18....