6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde; davacıların, davalı kooperatifin üyesi olduğu, davalı kooperatifin 07.04.2019 tarihli genel kurul kararı ile tasfiye kararı aldığı ancak henüz tasfiye işlemi tamamlanmadığı, davalı tarafından satın alınan arsa üzerinde yapılacak konutların standart olarak 100 m2 olacağı, bununla birlikte talep edilmesi halinde iş bu standart konutlardan farklı olarak 110 m2, 120 m2, 130 m2 olmak üzere konutların inşa edileceği ve standart konutlardan farklı büyüklükte daire talep eden üyelerin yaptığı ödemeler oranında %10, %20, %30 daha fazla ödeme ile fazla metrekareli daire teslim edileceğini belirlendiği, 1100 üyeden 235 üyenin standart konutlardan daha büyük konut talep ettiği ve bu doğrultuda ödemelerin kooperatife yapıldığı, davalı kooperatifin...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/745 KARAR NO: 2024/732 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2023/457 ARA KARAR TARİHİ: 29/02/2024 TALEP: İhtiyati Tedbir Kararına İtiraz KARAR TARİHİ: 22/05/2024 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde; davacıların, davalı kooperatifin üyesi olduğu, davalı kooperatifin 07.04.2019 tarihli genel kurul kararı ile tasfiye kararı aldığı ancak henüz tasfiye işlemi tamamlanmadığı, davalı tarafından satın alınan arsa üzerinde yapılacak konutların standart olarak 100 m2 olacağı, bununla birlikte talep edilmesi halinde iş bu standart konutlardan farklı olarak 110 m2, 120 m2, 130 m2 olmak üzere konutların inşa edileceği ve standart konutlardan farklı büyüklükte daire talep eden üyelerin yaptığı ödemeler oranında %10, %20, %30 daha fazla ödeme ile fazla metrekareli daire teslim edileceğini belirlendiği, 1100 üyeden 235 üyenin standart konutlardan daha büyük konut talep ettiği ve bu doğrultuda ödemelerin kooperatife yapıldığı, davalı kooperatifin sahip olduğu arsaya ilişkin dava dışı ... A.Ş. ile arsa karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığı, yüklenici tarafından inşaat devam etmekte iken kooperatifin üyelerine gönderdiği 11.07.2009 tarihli duyuruda ilave metrekareli daireler yönünden ödeme yapan üyelerin kazanılmış haklarını ortadan kaldıracak şekilde davacılar ile aynı durumda olan üyelerin tamamına verilmek üzere 25-27 ilave dairenin kooperatife teslim edileceğinin belirtildiği, davalı kooperatif ile davalı dış yüklenici firma arasında tadilat sözleşmesi düzenlendiği ve inşaatın 2012 yılında sona ermesi ile standart m2'li dairelerin 2013 yılı Ocak ayında üyelere teslim edildiği, 2009 yılında Genel Kurul Toplantısı'nın 7 nolu gündem maddesi ile kooperatif uhdesinde kalacak olan fazla konutların tasarrufuna ilişkin yönetim kuruluna yetki verilmesi yönünde karar alındığı, iş bu kararın iptali amacıyla davacılar tarafından açılan davada mahkemece ''davanın reddine'' dair karar verilmiş ise de, kararın temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 23. Hukuk Dairesi'nin 2012/6444 E. 2013/932 K. sayılı ilam ile ''... Dava, genel kurul kararının iptali istemine ilişkindir. Davalı kooperatifin 20.06.2010 tarihli genel kurulun 7. maddesinde "kesinleşmiş inşaat projesinin onaylanması ve muhtelif yıllarda arsamızın borç taksitlerini ödemek amacıyla diğer üyelere göre fazla ödeme yapan üyelerimiz lehine kullanılmak kaydıyla kooperatifimizin yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre üye sayısı dışında kooperatif uhdesinde kalacak 25 adet fazla konuta yeni ortak kaydı veya diğer usul, sistem ve esasların belirlenerek bir sonraki genel kurul toplantısında genel kurulumuzun onayına sunmak üzere yönetim kuruluna tam yetki verilmesi" kararlaştırılmıştır. Dosyaya sunulan, davalı kooperatifin 1986-1988 ...