Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamaları sonunda : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Dava dilekçesi özetle şöyledir: "Müvekkil ... ve davalı ... Şirketi arasında 15.08.2015 Tarihli Danışmanlık-Komisyon Sözleşmesi akdedilmiştir. İşbu sözleşmeye göre hizmet alan taraf davalı şirket, hizmet veren danışmanlar ise ... Gayrimenkul ve Proje Geliştirme ve müvekkil ...'dir. Müvekkil, danışman olarak davalı şirketin ... Mahallesi 4764 Ada, 1-2-3-4 Parsel sayılı taşınmazlar üzerinde yapılacak olan ...'ndeki mal sahipleri olan yerli vatandaşlar ile şirket arasındaki bağlantıyı sağlayacak ve projenin sorunsuz ilerlemesini sağlayacak; davalı şirket ise bu danışmanlık hizmeti karşılığında müvekkile komisyon ödeyecektir. Bahse konu Danışmanlık-Komisyon Sözleşmesi'nde komisyon bedeli, 3+1 (110 m2 Brüt) Daire ve proje daire satışlarının %80'i...
T.C. İSTANBUL 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/542 Esas KARAR NO : 2024/477
DAVA : Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/08/2023 KARAR TARİHİ : 11/06/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamaları sonunda : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Dava dilekçesi özetle şöyledir: "Müvekkil ... ve davalı ... Şirketi arasında 15.08.2015 Tarihli Danışmanlık-Komisyon Sözleşmesi akdedilmiştir. İşbu sözleşmeye göre hizmet alan taraf davalı şirket, hizmet veren danışmanlar ise ... Gayrimenkul ve Proje Geliştirme ve müvekkil ...'dir. Müvekkil, danışman olarak davalı şirketin ... Mahallesi 4764 Ada, 1-2-3-4 Parsel sayılı taşınmazlar üzerinde yapılacak olan ...'ndeki mal sahipleri olan yerli vatandaşlar ile şirket arasındaki bağlantıyı sağlayacak ve projenin sorunsuz ilerlemesini sağlayacak; davalı şirket ise bu danışmanlık hizmeti karşılığında müvekkile komisyon ödeyecektir. Bahse konu Danışmanlık-Komisyon Sözleşmesi'nde komisyon bedeli, 3+1 (110 m2 Brüt) Daire ve proje daire satışlarının %80'i şeklinde anlaşılmıştır. İşbu sözleşmede, danışmanlar ... Gayrimenkul ve Proje Geliştirme ve müvekkil ... olarak belirlenmiş olup; bu sözleşmeye göre verilmesi/ödenmesi akdedilen komisyon bedelinin yarısı müvekkil ...'e aittir. Davalı şirket, müvekkilin danışmanlığı ile ... Mahallesi 4764 Ada, 1-2-3-4 Parsel sayılı taşınmazlar üzerinde yapılacak olan ...'ne başlamış; bu süreçte mal sahipleri olan yerli vatandaş ile davalı şirket arasındaki tüm iletişim ve anlaşmalar müvekkil sayesinde kurulmuştur. Müvekkil ..., 4764 Ada sakinlerinin tamamı ile birebir iletişim kurmuş, tahliye taahhütlerini dahi bizzat hazırlamış, davalı şirket ile yapılacak anlaşmalar için gerekli şartları hazırlamıştır. Bu nedenle 4764 Ada sakinlerinin tamamı müvekkil ...'i yakinen tanımaktadırlar. Çünkü ... ile evlerini, yuvalarını kaybetme korkusu yaşayan vatandaşlar ile müvekkil bizzat ilgilenmiş ve onların tüm taleplerini, isteklerini şirkete aktararak arada sağlıklı bir iletişim kurulmasını sağlamış, vatandaşlar karşısında tek muhatap olarak süreci yürütmüştür. Proje süresince vatandaşlar da sürekli olarak müvekkil iletişim kurmuşlar ve davalı şirket ile muhatap olmalarına gerek kalmamıştır. Bir noktadan sonra da artık şirketle hiç iletişim kurmadan her taleplerini müvekkile iletmeye ve ondan sonuç beklemeye başlamışlardır. Bu anlamda müvekkil, her ne kadar danışmanlık yapan iki şahıs olsa da tüm süreci tek başına yönetmiş, şirketin karşısında tek muhatap kendisi yer almıştır. Müvekkilin, danışmanlık konusunda yardımlarının da etkisiyle 4764 Adadaki ..., davalı şirketçe sorunsuz bir şekilde tamamlanmıştır. Ancak müvekkil, davalı şirket ile arasında hizmet sözleşmesi gereği üzerine düşen tüm sorumlulukları yerine getirmesine rağmen davalı şirket tarafından sözleşme gereği, yarısı müvekkile verilmesi gereken projedeki bir adet 3+1 (110 m2 Brüt) Daire verilmemiştir. Projenin bitimine kadar müvekkil ve davalı şi...