E. 2023/108 K. 2023/430

T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2023/108 Esas KARAR NO : 2023/430

DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 24/10/2022 KARAR TARİHİ : 22/05/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 20/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... unvanıyla ... Bölgesi Mahallesi ... No:... Blok Kapı No:... adresinde emlak komisyonculuğu işi yaptığını, davalının müvekkiline gelerek iş yeri kiralama niyetleri olduğunu beyan ettiğini, müvekkilin elinde yetki belgesi bulunan ... Caddesi No:... Kat:... ... / İstanbul adresindeki taşınmazı 01.04.2022 tarihli taşınmaz kiralama yetki belgesi ile kiralanan yeri gezdikleri ve müvekkili tarafından 01.06.2022 tarihinde mülk sahibi ... ile buluşturularak sözleşme imzalandığını açıklamış, 6098 TBK uyarınca emlakçı tarafından yürütülen simsarlık faaliyeti sonucunda davalı ...'ın kiralama işlemini gerçekleştirdiğini, davalının kiralama sözleşmesinden sonra müvekkilinin faaliyetini inkar ederek borçtan kurtulmaya çalışıltığını, Bakırköy .... İcra Müdürlüğünün ... sayılı takibe itiraz ettiklerini beyan etmiş, davalı-borçlunun itirazının iptaline ve takibin devamına, haksız itiraz eden borçlular aleyhine alacağın %20sinden aşağı olmamak üzere icra inkâr tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; taraflar arasında simsarlık sözleşmesi bulunmadığını açıklamış, geçerli bir sözleşme olmadığı ve bu sözleşmeden kaynaklı ifa söz konusu olmadığını, davacı ve davalı tarafın tacir olmadığını, yetki sözleşmesinin geçersiz olduğunu, davalının yerleşim yerinin Başakşehir olması sebebiyle yetkili mahkemenin HMK 6.maddesi uyarınca İstanbul Bakırköy Adliyesi Ticaret Mahkemeleri olduğunu beyan etmiştir. DELİLLER VE GEREKÇE Dava, İİK'nun 67. Maddesine göre alacağın tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Yargıtay ... Hukuk Dairesi"nin ... esas, ... karar sayılı ilamındaki" 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu (TTK)nın 3. maddesi hükmüne göre bu Kanunda düzenlenen hususlarla bir ticari işletmeyi ilgilendiren bütün işlem ve fiiller ticari işlerdendir. Bir işin ticari veya adi olması, farklı kuralların uygulanmasını gerektirir. Bir işin ticari olup olmadığını kanunda öngörülen kurallar uyarınca saptamak gerekir. Eğer iş ticari ise özel ticari kuralların uygulanması zorunlu olur. Ticari işletmeyi ilgilendiren bütün işler, yani, haklı veya haksız fiil yahut işletmeyi ilgilendiren her iş ayrık durumlar dışında, ticari iş sayılır. Bu işler, eğer bir ticari işletmeyi ilgilendirmiyorsa, ticari iş sayılmazlar (ERİŞ Gönen, Gerekçeli- Açıklamalı- İçtihatlı 6335 Sayılı Kanunla Güncellenmiş Yeni TTK Hükümlerine Göre Ticari İşletme ve Şirketler Ticaret Sicili Yönetmeliği ve İlgili Tebliğler, Seçkin Yayınevi, 1. Baskı, Mart 2013, 1. Cilt, Sh, 323). Ticari davalar ise aynı Kan...