Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının ve mahkememiz dosyası ile birleştirilen mahkememizin------- esas sayılı dosyasının yapılan açık yargılaması sonunda, ASIL DAVADA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin ortağı bulunduğu şirketin mülkiyetindeki dava konusu taşınmazın, şirket müdürü ve ortağı --------- tarafından yasaya aykırı bir şekilde ve şirketten mal kaçırmak gayesi ile muvazaalı olarak, diğer davalı --------- 05.08.2016 tarihinde devredildiğini, --------- şirket müdürü ve ortağı ---------- yakın arkadaşı olup, yapılan muvazaalı satıştan haberdar olmamasının düşünülemeyeceği gibi bu meblağı ödeyecek maddi gücününde bulunmadığını, davalı şirket müdürününü, şirketin haklı sebeple feshi istemli davada yargılama devam ederken ve dava açılış tarihiden sonra şirketin mal varlığını eksiltmek ve müvekkilinin sahip olduğu...
T.C. İstanbul Anadolu 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2016/1286 Esas KARAR NO: 2023/990 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ: 07/12/2016 KARAR TARİHİ: 27/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının ve mahkememiz dosyası ile birleştirilen mahkememizin------- esas sayılı dosyasının yapılan açık yargılaması sonunda,
ASIL DAVADA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin ortağı bulunduğu şirketin mülkiyetindeki dava konusu taşınmazın, şirket müdürü ve ortağı --------- tarafından yasaya aykırı bir şekilde ve şirketten mal kaçırmak gayesi ile muvazaalı olarak, diğer davalı --------- 05.08.2016 tarihinde devredildiğini, --------- şirket müdürü ve ortağı ---------- yakın arkadaşı olup, yapılan muvazaalı satıştan haberdar olmamasının düşünülemeyeceği gibi bu meblağı ödeyecek maddi gücününde bulunmadığını, davalı şirket müdürününü, şirketin haklı sebeple feshi istemli davada yargılama devam ederken ve dava açılış tarihiden sonra şirketin mal varlığını eksiltmek ve müvekkilinin sahip olduğu ortaklık payına düşecek değeri azaltmak gayesi ile muvazaalı bir şekilde, dava konusu taşınmazı piyasa rayiçlerine göre olması gerekenden çok daha düşük bir bedel ile diğer davalıya satmış gibi göstermiş olduğunu, dava konusu --------- nolu bağımsız bölümün --------- odalı, 300 m2 net kullanım alanlı, deniz manzaralı dubleks bir daire olduğunu ve --------- Caddesi üzerinde merkezi bir lokasyonda bulunduğunu, dava konusu dairenini bulunduğu binadaki 85 m2'lik---------- normal dairelerin en az 550.000 TL olduğunu, bu durumda dava konusu dairenin değerinin çok daha fazla olduğunu, bu durumda taşınmazın gerçek değerinin , kendisine satılmış gibi gösterilen --------- tarafından ödenmesinin söz konusu olamayacağını, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek şirket adına tesciline karar verilmesi için iş bu davanın açılması zorunluluğunun doğmuş olduğunu belirterek, -------- ili, -------- İlçesi, --------- Mah. -------- ada, -------- parselde kayıtlı -------- nolu bağımsız bölümdeki tam hisseli taşınmazın tapu kaydının iptali ile taşınmazın --------- Şti unvanlı şirket adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı -------- cevap dilekçesinde özetle; Daireyi satın aldığı dönemde tapu kayıtlarında herhangi bir şerh bulunmadığını, gayrimenkulü bedelini ödeyerek satın aldığını, herhangi bir muvazaa olmadığını, tarafları tanıdığını, taşınmazı satın aldığını dönemde davacı tarafın bu işlemi bildiğini, herhangi bir olumsuz bir söylemde bulunmadığını, herhangi bir sorun çıkarmadığını, daha sonra aldığı bu daireyi madde sebeplerle sattığını ve tapuda devrettiğini, satarken dahi herhangi bir sorun ile karşılaşmadığını, dava açıldığı tarihide dava konusu gayrimenkulün maliki olmadığını, dava konusu gayrimenkulü dava tarihinden önce devretmiş olduğundan husumet yokluğu mevcut olduğunu belirterek davanın usulden reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davalıla...