Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile -------- arasında kooperatif hissesine tekabül eden ------- Mah. -------- mevki -------- parsel kayıtlı taşınmazın hissesinin mülkiyet hakkınını, kooperatifte yapılan devir işlemiyle müvekkiline geçeceği, borç ödeme ve ibraname sözleşmesi imzalandığını, davalı kooperatif yönetim kurulunun 06.06.2008 gün ve ------- sayılı kararıyla müvekkilinin kooperatife üye olma isteği kabul edildiğini, 24.01.2016 tarihinde kooperatif tasfiye olmasına rağmen müvekkiline tapu devri gerçekleşmediğini, ------- Asliye Ticaret Mahkemesinin ---------- esas sayılı davasında kooperatifin ihyası talepli davanın yürütüldüğünü belirterek müvekkilinin hak sahibi olduğu ilgili tapu kaydının müvekkili adına tesciline, mümkün olmadığı...
T.C. İstanbul Anadolu 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2021/86 Esas KARAR NO: 2024/25 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ: 08/02/2021 KARAR TARİHİ: 17/01/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile -------- arasında kooperatif hissesine tekabül eden ------- Mah. -------- mevki -------- parsel kayıtlı taşınmazın hissesinin mülkiyet hakkınını, kooperatifte yapılan devir işlemiyle müvekkiline geçeceği, borç ödeme ve ibraname sözleşmesi imzalandığını, davalı kooperatif yönetim kurulunun 06.06.2008 gün ve ------- sayılı kararıyla müvekkilinin kooperatife üye olma isteği kabul edildiğini, 24.01.2016 tarihinde kooperatif tasfiye olmasına rağmen müvekkiline tapu devri gerçekleşmediğini, ------- Asliye Ticaret Mahkemesinin ---------- esas sayılı davasında kooperatifin ihyası talepli davanın yürütüldüğünü belirterek müvekkilinin hak sahibi olduğu ilgili tapu kaydının müvekkili adına tesciline, mümkün olmadığı taktirde rayiç bedelinin tespit edilen müvekkiline ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP:Davalı kooperatife usulüne uygun olarak tebligat yapılmış dava dilekçesi tebliğ edilmiş, kooperatif tasfiye memuru ---------- 16.02.2022 tarihli celsede; davayı kabul etmediğini, kooperatif kapanışından bir yıl önce istifa ettiğini beyan etmiş, 13.04.2022 tarihli celsede de; taşınmazın halen tarla vasfında gözüktüğünü, bu taşınmaz yönünden izale-i şuyu davası açılış sonuçlandığını, Yargıtay aşamasında olduğunu, davacının kendi patronundan üyeliği devraldığını, geçirdiği iş kazasında karşılık patronunun üyeliğini davacıya devrettiğini belirtmiştir
İNCELEME VE GEREKÇE :Dava ; davacıya tahsis edilen --------- parsel -------- Blok, --------- nolu dairenin tapusunun iptali ile davacıya verilmesine, mümkün olmaması halinde rayiç bedelinin davalı kooperatiften alınarak davacıya ödenmesine karar verilmesi istemine ilişkindir. Tarafların aktif ve pasif dava ehliyetleri denetlenip uyuşmazlık konuları resen belirlenerek, kanıtlar toplanmak ve bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle sonuçlandırılmıştır.Düzenlenen bilirkişi raporu gerekçeli ve denetime elverişli bulunmakla hükme esas alınmıştır.Bu itibarla toplanan deliller, mahkememizce benimsenen bilirkişi raporu ve ek raporu, tarafların iddia ve savunmaları hep birlikte değerlendirildiğinde;Kooperatifin 24.01.2016 tarihli genel kurulunda; kooperatifin tasfiyesine karar verildiği, kararın tescil edildiği, Ancak --------- Asliye Ticaret Mahkemesinin dosyada mübrez 08.09.2021 tarih ve --------esas, ------- sayılı kararın; kooperatifin ihyası ile ticaret siciline kayıt ve tesciline karar verildiği ve bu kararın 02.11.2021 tarihinde kesinleştiği görülmekle; taraf teşkili sağlanmıştır. Dosyaya sunulan ortaklık senedi ve davalı kooperatifin mahallen incelenen üyelik kayıtlarına göre; davacı ... yönetim kurulunun 06.06.2008 tarih ------...