DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/07/2023 KARAR TARİHİ : 12/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamaları sonunda : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Dava dilekçesi özetle şöyledir : "Davacı (... ) ile Davalılar (... , ...) aranızda 01.01.2021 tarihinde ... adresindeki 3 Katlı Dükkân için "ticari kira sözleşmesi" akdedilmiştir. Söz konu sözleşmeye ...da kefil olarak imza atmıştır. Davacı, ticari kira sözleşmesi kapsamında tüm borçlarını banka hesabına ve elden ödeme yaparak eksiksiz olarak yerine getirmişlerdir. Akabinde 2022 yılının son aylarında; Davalılar yeni bir kira sözleşmesi yapmak istediklerini beyan etmesi üzerine aylık -55.000TL üzerinden anlaşma sağlanmıştır. Aylık -55.000TL olarak anlaşılan ve el sıkışılan hususta müvekkile Boş Kira Sözleşmesi ile Boş Depozito - Teminat...
T.C. İSTANBUL 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/477 Esas KARAR NO : 2023/651
DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/07/2023 KARAR TARİHİ : 12/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamaları sonunda : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Dava dilekçesi özetle şöyledir : "Davacı (... ) ile Davalılar (... , ...) aranızda 01.01.2021 tarihinde ... adresindeki 3 Katlı Dükkân için "ticari kira sözleşmesi" akdedilmiştir. Söz konu sözleşmeye ...da kefil olarak imza atmıştır. Davacı, ticari kira sözleşmesi kapsamında tüm borçlarını banka hesabına ve elden ödeme yaparak eksiksiz olarak yerine getirmişlerdir. Akabinde 2022 yılının son aylarında; Davalılar yeni bir kira sözleşmesi yapmak istediklerini beyan etmesi üzerine aylık -55.000TL üzerinden anlaşma sağlanmıştır. Aylık -55.000TL olarak anlaşılan ve el sıkışılan hususta müvekkile Boş Kira Sözleşmesi ile Boş Depozito - Teminat evrağı imzalatılmıştır. Müvekkil ... aylık kiranın -15.000TLsini (6 aylık -90.000TL) Banka Hesabınıza -40.000TLsini (6 aylık -240.000TL) elden ödemişlerdir. Tarafların birbirini yıllardır tanıması, komşuluk, esnaflık ahlakı ve yaşına hürmeten maalesef elden yapılan ödemeler için davalılardan imza alınmamıştır. Müvekkil yeni akdedilen ticari kira sözleşmesinin bir suretini Davalılardan istemesi üzerine; Müvekkile yollanan posta zarfından çıkan fotokopilerde, 01/01/2023 başlangıç tarihli 8 yıl süreli yeni kira sözleşmesinde Aylık kira miktarını -60.000TL olarak yazıldığı ve ekte yer alan Dava Konusu Matbu Boş Depozito-Teminat Evrağın bir kısım yerlerini doldurulduğu hatta miktar kısmına -500.000TL yazıldığını görülmüştür. Müvekkil/Davacı, Kira Sözleşmesi ve Teminat-Depozito amacıyla verilen boş evrağı istediğinde; kendisine artık kira miktarının aylık -90.000TL olarak revize edilmesini ve evrağın iadesi için de -20.000USD verilmesi şantajında bulunulmuştur. Müvekkil, söz konu şantajı kabul etmemiş ve eski dostluğa binaen anlaşmazlığın çözümü için çaba harcarken; Müvekkilin elden ödediği kira bedelinin tekrar tahsili için gerek müvekkile gerekse kefil olan dava dışı ...'a icra takibi yapıldığını öğrenmişlerdir. "... 13 İcra Müdürlüğü...E" yapılan ödeme/tahliye talepli icra takibi; tarafların anlaştığı kira rakamından fazla olmanın yanında ayrıca elden ödenen kiraları mükerrer talep etmiştir. (EK-4) Müvekkil, gerek tahliyeye sebep vermemesi gerekse kendisine kefil olan arkadaşını (...) mağdur etmemek namına "itirazı Kayıtla ve Allah'a Havale Ederek" tüm icra dosyasını kapatmıştır. (Bu husus iş bu davanın konusu olmayıp ayrıca dava konusu yapılacaktır) Taraflar arasında "Dava konusu senettin dayanağı gerçek bir ticari münasebet olmayıp dostluk ve ticari kiracılık ilişkisi sonucunda Teminat-Güvence-Depozito olarak verilen Boş Evrak; Davalılar tarafından doldurulmuş, tahrif edilmiş ve kira miktarının fahiş artırılmasına dönük şantaj aracı olarak kullanılmaktadır. Sadece Müvekkil (.....