Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;: Sınırlı Sorumlu ... Konut Yapı Kooperatifi ile müteveffa muris ... ve ... arasında, ... adresinde bulunan, 86 pafta 740 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkında, Kayseri 1. Noterliğinin 03.07.2009 tarihli ... yevmiye numaralı işlemiyle kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlenmiş olduğunu, bu sözleşme gereğince kooperatif tarafından inşaat yapımına başlanmış, üzerine düşen yükümlülükler yerine getirilmiş ve inşaat belirli bir seviyeye getirildiğini, 27.02.2017 tarihli "Yılsonu Seviye Tespit Tutanağı"na göre, 31.12.2016 tarihi itibariyle ilgili yapının gerçekleşme oranının %70 olduğu kayıt altına alındığını, yüklenici SS ... Konut Yapı Kooperatifinin iflası, Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 13.10.2020 tarih...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO : HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLLERİ : DAVALI :1- ... - VEKİLİ : DAVALILAR :2- ... - 3-... - 4-... - DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ :
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;: Sınırlı Sorumlu ... Konut Yapı Kooperatifi ile müteveffa muris ... ve ... arasında, ... adresinde bulunan, 86 pafta 740 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkında, Kayseri 1. Noterliğinin 03.07.2009 tarihli ... yevmiye numaralı işlemiyle kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlenmiş olduğunu, bu sözleşme gereğince kooperatif tarafından inşaat yapımına başlanmış, üzerine düşen yükümlülükler yerine getirilmiş ve inşaat belirli bir seviyeye getirildiğini, 27.02.2017 tarihli "Yılsonu Seviye Tespit Tutanağı"na göre, 31.12.2016 tarihi itibariyle ilgili yapının gerçekleşme oranının %70 olduğu kayıt altına alındığını, yüklenici SS ... Konut Yapı Kooperatifinin iflası, Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 13.10.2020 tarih 14:56 saat ... E. ... K sayılı kararıyla açılmış olup iflas tasfiyesi işlemlerinin, Kayseri Genel İcra Dairesinin ... iflas sayılı dosyasıyla devam etmekte olduğunu, arsa sahipleri ... ve ... tarafından, Kayseri 7. Noterliğinin 24.02.2021 tarihli ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile taraflar arasında düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesinin "geriye etkili olarak" feshedildiği bildirilmiş olduğunu, arsa sahiplerince yapılan fesih bildiriminden haberdar olunması üzerine, iflas idaresi tarafından; sözleşmenin feshinin kabul edildiği, kayıtlara göre inşaat seviyesinin %70 olduğu, buna göre sözleşmenin geriye etkili feshinin bir sonucu olarak imalat bedelinin iflas masasına ödenmesi gerekliliği arsa sahiplerine bildirilmiş ancak aradan geçen zamanda taraflarına hiçbir ödeme yapılmamış olduğunu, taraflarınca dava konusuna ilişkin arabuluculuk yoluna başvurulmuşsa da görüşmeler olumsuz neticelendiğini, görüşmeler esnasında, arsa sahibi ... vefat etmiş ve arabuluculuk süreci davalı mirasçılarla tamamlanmış olduğunu, alacağın tam belli olmaması nedeni ile belirsiz alacak davası açtıklarını, davaya konu yapının ruhsat süresinin bitmiş olması ve yapı denetim şirketinin işi feshetmiş olmasına rağmen yapıda kat malikleri tarafından çalışmalara devam edildiği tespit edilmiş olduğunu, iflas idaresinin başvurusu üzerine 10.10.2022 tarihinde Talas Belediyesi tarafından yapı tatil zaptı düzenlendiğini, ne var ki inşaatın mühürlenmesine rağmen kaçak şekilde yapımına devam edildiği tespit edilmiş, bunun üzerine müteahhit firma ... Müh İnş Tur San ve Tic Ltd Şti yetkilisi ... tarafından 27.10.2022 tarihinde mühür bozma ve iş yeri dokunulmazlığını ihlal suçlarından şikayette bulunulmuş olduğunu, Yüklenici kooperatifin imalat bedeli ödeninceye dek geri ver...