DAVA:İtirazın İptali (Havale Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:20/05/2022 KARAR TARİHİ:07/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Havale Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Davalının Davacıdan hizmet aldığını ve bu çerçevede taraflar arasında 13.09.2021 tarih ve 128 sayılı Değerleme Hizmet Sözleşmesi imzalandığını; Sözleşmede işin konusunun herhangi bir kısıtlayıcı etki ve baskı olmaksızın Sermaye Piyasasında Faaliyette Bulunacak Değerleme Kuruluşları Hakkında Tebliğ (III-62.3) 1. Maddesinin 2. Fıkrası ve Değerleme Raporlarında Bulunması Gereken Asgari Hususlar kapsamında taşınmazın pazar değerinin uluslararası değerlendirme standartları kapsamında yabancı satışlarında kullanılmak üzere değerleme raporunun hazırlanması işi olarak belirlendiğini ve hakkında değerleme raporu hazırlanacak...
T.C. İSTANBUL 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2022/336 Esas KARAR NO :2023/858
DAVA:İtirazın İptali (Havale Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:20/05/2022 KARAR TARİHİ:07/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Havale Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Davalının Davacıdan hizmet aldığını ve bu çerçevede taraflar arasında 13.09.2021 tarih ve 128 sayılı Değerleme Hizmet Sözleşmesi imzalandığını; Sözleşmede işin konusunun herhangi bir kısıtlayıcı etki ve baskı olmaksızın Sermaye Piyasasında Faaliyette Bulunacak Değerleme Kuruluşları Hakkında Tebliğ (III-62.3) 1. Maddesinin 2. Fıkrası ve Değerleme Raporlarında Bulunması Gereken Asgari Hususlar kapsamında taşınmazın pazar değerinin uluslararası değerlendirme standartları kapsamında yabancı satışlarında kullanılmak üzere değerleme raporunun hazırlanması işi olarak belirlendiğini ve hakkında değerleme raporu hazırlanacak taşınmazların tek tek belirtildiğini; Davacının Sözleşmede belirtilen edimleri tam ve eksiksiz olarak yerine getirdiğini; Sözleşmenin 7. Maddesi uyarınca 17.09.2021 tarihli ve ... numaralı 77.880,00 TL bedelli, 17.09.2021 tarihli ve ... numaralı 113.280,00 TL bedelli, 17.09.2021 tarihli ve ... numaralı 94.400,00 TL bedelli, 17.09.2021 tarihli ve ... numaralı 127.440,00 TL bedelli, 17.09.2021 tarihli ve ... numaralı 122.720,00 TL bedelli, 17.09.2021 tarihli ve ... numaralı 7.080,00 TL bedelli, 17.09.2021 tarihli ve ... numaralı 28.320,00 TL bedelli toplam yedi fatura düzenleyerek Davalıya gönderdiğini; Davalının bu borcu ödemediğini; ayrıca Davalının 01.09.2021 tarihli ve ... numaralı 7.080,00 TL bedelli fatura ile 20.08.2021 tarihli ve ... numaralı 16.000,00 TL bedelli fatura sebebi ile bakiye ekspertiz hizmet 2 bedeli borcu bulunduğunu; bunun üzerine Davacı tarafın 31.03.2022 tarihinde .... İcra Müdürlüğü ... Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlattığını; ancak Davalının itirazı üzerine bu takibin durduğunu; Davalının borcun varlığından ve miktarından haberdar olması nedeniyle %20den az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesi gerektiğini; arabuluculuğa ilişkin dava şartının yerine getirilmiş olduğunu beyan etmiştir. Neticeten Davalının icra takibine ilişkin itirazının iptalini, alacağın takip tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile birlikte tahsilini, alacağın yüzde yirmisinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya tahmilini talep etmiştir CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde; Davacının 13.09.2021 tarihli sözleşmeden doğan yükümlülüklerini ayıplı, eksik ve sözleşmeye aykırı şekilde yerine getirdiğini; Davacı tarafından hazırlanan raporların mevzuata, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı .... (İstanbul) Bölge Müdürlüğünün 2019/5 sayılı Genelge ve ekine, 2020/5 sayılı Genelge hükümlerine aykırı olarak düzenlendiğini; bu durumun Davalının ... Tapu Müdürlüğüne taşınmaz satışı ile ilgili yaptığı başvur...