Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, ...... İli ... İlçesi ... Mahallesi ...ada ... parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan .... . .... isimli sitenin yapımı devam etmekte iken davalı şirketin 15 adedi asansör işine karşılık, 15 adedi de müteahhit firmadan satın alınmak üzere toplam 30(otuz) adet daire edindiğini, edinmiş olduğu dairelerden 24 adedinin mülkiyetini tapudan devrettiğini, devirler sonrası davalı firmanın elinde anılan sitenin C Bloğunda bulunan 6 adet daire kaldığını, bu arada, müteahhit firma inşaatı bitiremeyince, dairelerin eksiklerinin satın alan daire sahipleri tarafından tamamlanmaya başlandığını, site yönetimi belirlendiğini ve site yönetim kurulu başkanlığına ...nın, başkan yardımcılığına ise müvekkilinin getirildiğini, müvekkilin da ticari amaçla edindiği...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. DİYARBAKIR ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/08/2023 KARAR TARİHİ :
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, ...... İli ... İlçesi ... Mahallesi ...ada ... parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan .... . .... isimli sitenin yapımı devam etmekte iken davalı şirketin 15 adedi asansör işine karşılık, 15 adedi de müteahhit firmadan satın alınmak üzere toplam 30(otuz) adet daire edindiğini, edinmiş olduğu dairelerden 24 adedinin mülkiyetini tapudan devrettiğini, devirler sonrası davalı firmanın elinde anılan sitenin C Bloğunda bulunan 6 adet daire kaldığını, bu arada, müteahhit firma inşaatı bitiremeyince, dairelerin eksiklerinin satın alan daire sahipleri tarafından tamamlanmaya başlandığını, site yönetimi belirlendiğini ve site yönetim kurulu başkanlığına ...nın, başkan yardımcılığına ise müvekkilinin getirildiğini, müvekkilin da ticari amaçla edindiği bu sitenin C Bloğunda 72 adet dairesi bulunmakta olduğunu, C bloğun toplam 144 adet daireden oluşmakta olduğunu, davalı şirkete ait olan 30 adet dairenin, müvekkile ait 72 adet daire içinde olmadığını, C Bloktaki 144 adet daireden, müvekkile düşen 72 adet daire dışında kalan diğer 72 adet daire arasında bulunan 30 adet dairenin davalı şirkete ait olduğunu, müvekkilinin de, diğer daire sahipleri gibi eksik kalan kendi dairelerini yaptırdığını, müvekkilin kendi dairelerini yaptırırken C Bloktaki diğer maliklerinde müvekkilden kendi dairelerinin yaptırılmasını talep ettiğini, zira müvekkilin aynı zamanda bu sitenin yönetim kurulunda olduğu gibi, bu sitenin tamamlanması halinde, sitenin işlerlik kazanarak kendine ait ciddi sayıdaki dairelerin de satışı/kiralanmasının kolaylaşacağını, C bloktaki birçok kişinin müvekkili vasıtasıyla bu dairelerin eksik kalan işlerini tamamladığını, müvekkil C bloktaki toplam 144 adet daireden 72 adedinin sahibi olduğu için, site sakinlerinin müvekkil ile birlikte hareket ederek, müvekkil ve site yönetim kurulu başkanı ... öncülüğünde dairelerinin eksik kalan kısımlarını tamamladıklarını, öte yandan, davalı şirkete ait 30 adet dairenin abone ücretlerinin (elektrik, su, trafo proje masrafları ve sair giderlerinin) davalı şirket tarafından ödenmesi gerektiğini, diğer daire sahiplerinin de benzer şekilde bu ücretleri ve sair giderleri karşıladıklarını, davalı şirketin C bloğun asansörlerinin yapımı sırasında, irşaatı yarım bırakan müteahhit ile aralarındaki anlaşmazlıktan kaynaklı olarak asansör işini bitiremeyeceğini site yönetimine sözlü olarak bildirdiğini, tüm bu işlemler ve bildirimlerin davalı şirketi temsilen ...... isimli şahıs tarafından yapıldığını, anılan sorunu çözmek adına davalı şirketin o tarihlerde resmi sahibi olmayan ancak sonradan davalı şirketin ortakları arasına dahil olan (Ticaret ...