DAVA: İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 09/02/2023 KARAR TARİHİ: 05/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: davalının, müvekkili ----- üyesi olduğunu, kendisine ------- tarafından------bulunan dükkan tahsis edildiğini ve kullanılmakta olduğunu----------- binaları imar mevzuatına aykırı yapıldığından, ---- sayılı -------- yayımlanarak yürürlüğe giren ------ maddesi uyarınca imar barışı çerçevesinde kooperatife ait binaların kat irtifakı, kat mülkiyetine geçiş işlemleri için ------- tarihinde genel kurulu toplanmış olduğunu, söz konusu yasa hükümleri çerçevesinde imar barışına istinaden kat mülkiyetine geçiş için gerekli işlemlerin yapılmasına karar verildiğini, -------- tarihli genel...
T.C. İstanbul Anadolu 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2023/105 Esas KARAR NO:2023/890 DAVA: İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 09/02/2023 KARAR TARİHİ: 05/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: davalının, müvekkili ----- üyesi olduğunu, kendisine ------- tarafından------bulunan dükkan tahsis edildiğini ve kullanılmakta olduğunu----------- binaları imar mevzuatına aykırı yapıldığından, ---- sayılı -------- yayımlanarak yürürlüğe giren ------ maddesi uyarınca imar barışı çerçevesinde kooperatife ait binaların kat irtifakı, kat mülkiyetine geçiş işlemleri için ------- tarihinde genel kurulu toplanmış olduğunu, söz konusu yasa hükümleri çerçevesinde imar barışına istinaden kat mülkiyetine geçiş için gerekli işlemlerin yapılmasına karar verildiğini, -------- tarihli genel kurulda kat mülkiyetine geçiş işlemleri için her -------üyesinden toplamda 10.000,00 TL olmak üzere 2 taksit şeklinde 20.10.2019 tarihine kadar 5.000,00 TL, 20.12.2019 tarihine kadar da 5.000,00 TL alınması hususu kararlaştırıldığını, zamanında ödeme yapmayan kooperatif üyelerine de yasal faizin 2 katı oranında faiz uygulanmasına karar verildiğini, ancak Davalı------ barışı kapsamında kat mülkiyetine geçiş işlemleri için ödenmesi gereken 10.000,00 TL'yi müvekkil kooperatife ödememiş olduğunu, davalı ------ tarihleri arasındaki aidatlarının hiçbirini ödemediğini, bunun üzerine müvekkili-------- tarafından ---------- Sayılı dosya ile icra takibi başlatıldığını, işbu icra takibi ile; geçmiş dönem aidat borcu, aidat ödemesi gecikme faizi, imar ödemesi, imar ödemesi gecikme faizi, sermaye arttırımı ödemesi ve sermaye arttırımı ödemesi gecikme faizi olmak üzere toplamda 16.649,50 TL talep edildiğini, davalı ------ icra takibine 24.10.2022 tarihinde itiraz ettiğini, davalının itirazının haksız ve kötü niyetli olduğunu, davalının -------- dosyasına yaptığı itirazının iptalini, takibin devamını, genel kurul kararlarına göre yasal faizin 2 katı oranında faiz uygulanmasını, haksız ve kötü niyetli itiraz nedeniyle %20den aşağı olmamak üzere icra inkâr tazminatına hükmedilmesini, yargılama gideri ve ücreti vekâletin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
İNCELEME ve GEREKÇE:Dava, davacı kooperatifin genel kurul kararı gereğince ödenemeyen aidat alacaklarını davalıdan tahsili amacıyla başlattığı icra takibine yönelik itirazın iptali istemine ilişkindir.7155 sayılı Yasa ile 6102 sayılı Yasaya 5/A maddesi eklenerek ticari davalarda arabuluculuk dava şartı haline getirilmiş olup, mahkememizdeki dava 09/02/2023 tarihinde açılmakla davacının dava şartı arabuluculuk koşulunu yerine getirdiği görülmüştür. -------- sayılı dosyası getirtilmiş, yapılan incelemesinde; davacı alacaklı tarafından davalı aleyhine ödenmemiş aidat alacağının tahsili için 12.250,00 TL asıl alacak,...