DAVA: Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 28/02/2023 KARAR TARİHİ:15/02/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA, SAVUNMA, DOSYA KAPSAMI:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı---------üyesi olup işbu kooperatif adına tescilli olan -------- ölçümüne sahip arsa ile ---------- oranında paya sahip olduğunu, sayılan taşınmazlar üzerinde kurulu ve biri müvekkile ait olmak üzere-------- taşınmaz bulunduğunu, müvekkilinin ilgili kooperatifte, 1/20 pay sahibi olmasına karşın 1/10 paya sahip diğer ortaklar ile aynı miktarda aylık aidat ödediğini, bunun hukuka ve hakkaniyete aykırı olduğunu belirterek, müvekkilden tahsil edilmiş olan --- yıllarına ilişkin aidatların ve ara ödemelerden müvekkilinin payına düşen gerçek bedelin bilirkişi...
T.C. İstanbul Anadolu 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2023/152 Esas KARAR NO:2024/128 DAVA: Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 28/02/2023 KARAR TARİHİ:15/02/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA, SAVUNMA, DOSYA KAPSAMI:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı---------üyesi olup işbu kooperatif adına tescilli olan -------- ölçümüne sahip arsa ile ---------- oranında paya sahip olduğunu, sayılan taşınmazlar üzerinde kurulu ve biri müvekkile ait olmak üzere-------- taşınmaz bulunduğunu, müvekkilinin ilgili kooperatifte, 1/20 pay sahibi olmasına karşın 1/10 paya sahip diğer ortaklar ile aynı miktarda aylık aidat ödediğini, bunun hukuka ve hakkaniyete aykırı olduğunu belirterek, müvekkilden tahsil edilmiş olan --- yıllarına ilişkin aidatların ve ara ödemelerden müvekkilinin payına düşen gerçek bedelin bilirkişi vasıtası ile tespiti ile fazla yapılan tahsilatın davacıya ödenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Somut olayda, müvekkil kooperatif ile ortağı ... arasındaki alacak talebine dayanan huzurdaki dava TTKnın 5/A maddesi gereğince dava şartı arabuluculuk sistemine tabi olduğunu, davacının arabuluculuğa başvurmadan huzurdaki davayı açtığını belirterek açılan davanın reddini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacıya yükletilmesini talep etmiştir.
İNCELEME ve GEREKÇE :Dava hukuki niteliği itibariyle davacı tarafça fazladan ödendiği iddia edilen Kooperatif aidat ve ara ödemelerin davalı kooperatiften tahsili isteminden ibarettir.1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 99. maddesinde, kooperatiflerin tarafı olduğu hukuk davalarının ticari dava sayılacağının düzenlenmiştir.Mahkememizce 03.04.2023 tarihli muhtıra ile arabuluculuk tutanak aslının sunulması için davacı vekiline tebligat çıkartılmış olup, davacı vekilince arabuluculuk yoluna başvurulduğuna ilişkin tutanak aslı dosyaya sunulmamıştır.7155 Sayılı Kanunla 6102 sayılı TTKna 5/A maddesi eklenmiş ve anılan kanun hükmü ile ticari davalarda arabuluculuk dava şartı olarak kabul edilmiştir. 6102 sayılı TTK'nun 5/A maddesine göre; "Bu Kanunun 4 üncü maddesinde ve diğer kanunlarda belirtilen ticari davalardan, konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat talepleri hakkında dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır. Arabulucu, yapılan başvuruyu görevlendirildiği tarihten itibaren altı hafta içinde sonuçlandırır. Bu süre zorunlu hâllerde arabulucu tarafından en fazla iki hafta uzatılabilir." Aynı yasa ile 6325 sayılı kanuna eklenen 18/A maddesine göre ise "Davacı, arabuluculuk faaliyeti sonunda anlaşmaya varılamadığına ilişkin son tutanağın aslını veya arabulucu tarafından onaylanmış bir örneğini dava dilekçesine eklemek zorundadır.------ başvurulmadan dava açıldığının anlaşılması halind...