DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 04/12/2021 KARAR TARİHİ : 13/09/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :18/09/2023 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkilinin kurucuları arasında yer aldığı davalı ...22 Ocak 1996 tarihinde kurulduğunu, 19/12/1995 tarihinde satın alınmış olan 22 hissedarlı Nilüfer İlçesi 3181 parselde kayıtlı taşınmazın İmar Kanunu 18.madde uygulaması sonrasında davalı ...ne devir yapılarak hissedarların da kooperatife üye olması düşünülürken hissedarlar kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile devir yapmak istediklerini ancak mevcut kooperatif üyeleri kat karşılığı inşaat sözleşmesine muvafakat etmediklerini, anılan taşınmazın devri...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/1021 KARAR NO : 2023/778
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - [16765-67975-....] UETS
DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [16699-96682-..] UETS DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 04/12/2021 KARAR TARİHİ : 13/09/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :18/09/2023 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkilinin kurucuları arasında yer aldığı davalı ...22 Ocak 1996 tarihinde kurulduğunu, 19/12/1995 tarihinde satın alınmış olan 22 hissedarlı Nilüfer İlçesi 3181 parselde kayıtlı taşınmazın İmar Kanunu 18.madde uygulaması sonrasında davalı ...ne devir yapılarak hissedarların da kooperatife üye olması düşünülürken hissedarlar kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile devir yapmak istediklerini ancak mevcut kooperatif üyeleri kat karşılığı inşaat sözleşmesine muvafakat etmediklerini, anılan taşınmazın devri mümkün olmayınca davacı müvekkil dışındaki kurucu üyelerin tamamı davalı kooperatiften ayrıldıklarını, kurucu üyelerin davalı kooperatiften ilişikleri kesildikten sonra yeni üyelerle 10/05/1997 tarihinde 1996 yılı olağan genel kurulu yapılarak yönetim ve denetim kurulu seçildiğini, davalı kooperatife satın alınacak gayrimenkul ile inşaat ve imalat işlerinin emanet yöntemi ile yapılması kararlaştırıldığını, gayrimenkul satın alınması ve imalat ve inşaat işlerini yapacak emanet komisyonu olarak yeni seçilen yönetim kurulu görevlendirildiğini, verilmiş olan yetki doğrultusunda Nilüfer İlçesi, Kayapa Beldesi, H21C 02C 3D Pafta, 114 Ada, 6 Parsel, 3260.83 m2 adresinde yer alan (27 Aralık 1996 tarih, 1/15 cilt ve sayfa sayılı 96 dairelik Proje Müellifi ve Teknik Uygulama Sorumlusu davacı müvekkil ... olan) inşaat ruhsatı alınmış taşınmazın satın alınmasına karar verildiğini, 96 dairelik gayrimenkul alımı ile ilgili gerekli paranın toplanmasının mevcut üye sayısı ile mümkün olmadığı söylenerek kimse ödeme yapmayınca 96 dairelik inşaat projeleri hazırlandığını, inşaat ruhsatı alınmadığını, hiçbir masrafı olmayan gayrimenkulün tamamının bedeli (üye sayısı tamamlandıktan sonra arsa payları toplanarak davacı müvekkil ...'e ödenmesi şartı ile) davacı müvekkil tarafından ödenerek davalı kooperatife satın alındığını, toplu konut bölgesinin yeni imara açılması nedeni ile üye bulmakta zorlanıldığı için davalı ... 96 daire 2 bloktan oluşması çok fazla olduğu düşünülerek yapılan toplantıda 1 blok 48 daire olması kararlaştırıldığını, bütün bu işlemlerin, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu ve kooperatif ana sözleşmesi hükümlerine uygun olarak yapılmış olup sonrasında davacı müvekkil tarafından Ticaret Sicil Müdürlüğü ve Belediye Encümen kararı süreci tamamlanacak...