Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının davasının yapılan dosya üzerinden yapılan incelemesi sonunda; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bergama Ticaret Sicili Müdürlüğünde ...- Dikili Sicil No ile kayıtlı, TC Gümrük ve Ticaret Bakanlığı Kooperatifçilik Genel Müdürlüğünün 03.07.2013 tarih ve 65 sayılı onayından geçen ana sözleşmesi 1163 Sayılı Kooperatifler Kanununa uygun olarak ve memurluğa sunulan vesikalara dayanılarak 09.07.2013 tarihinde ... Site İşletme Kooperatifi tescil edildiğini, ancak zaman içinde kuruluş işlemlerini tamamlamayan ... Toplu Yönetiminin, kendilerince hazırlanmış, üyelerin tamamı tarafından imzalanmış bir Yönetim Planı olmaksızın, burada oturanları yanlış bilgilendirmelerle yönetmek gayreti içinde olduğunu, aidat toplayarak haksız kazanç elde ederek kooperatiflerini atıl kıldıklarını, kat irtifakı kurulmadığı için, aidat toplama yetkilerinin yasal...
T.C. İZMİR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/753 Esas KARAR NO : 2023/749 DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 05/10/2023 KARAR TARİHİ : 12/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının davasının yapılan dosya üzerinden yapılan incelemesi sonunda; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bergama Ticaret Sicili Müdürlüğünde ...- Dikili Sicil No ile kayıtlı, TC Gümrük ve Ticaret Bakanlığı Kooperatifçilik Genel Müdürlüğünün 03.07.2013 tarih ve 65 sayılı onayından geçen ana sözleşmesi 1163 Sayılı Kooperatifler Kanununa uygun olarak ve memurluğa sunulan vesikalara dayanılarak 09.07.2013 tarihinde ... Site İşletme Kooperatifi tescil edildiğini, ancak zaman içinde kuruluş işlemlerini tamamlamayan ... Toplu Yönetiminin, kendilerince hazırlanmış, üyelerin tamamı tarafından imzalanmış bir Yönetim Planı olmaksızın, burada oturanları yanlış bilgilendirmelerle yönetmek gayreti içinde olduğunu, aidat toplayarak haksız kazanç elde ederek kooperatiflerini atıl kıldıklarını, kat irtifakı kurulmadığı için, aidat toplama yetkilerinin yasal olarak olmadığını, ancak ellerindeki eski bir mahkeme kararını koz göstererek zorla aidat topladıklarını, bu mahkeme kararının Dikili Asliye Hukuk Mahkemisinin ... sayılı dava sonucu olduğunu, ...'ya ait bir yönetim planları olmamasına rağmen varmış gibi gösterilerek Yargıtayın dahi aldatıldığını, yaptıkları genel kurullarda aidat miktarlarının da belirlendiğini, ödemeyenleri ilamsız icraya vererek, korkutmakta ve sindirmeye çalıştıklarını, çoğunluğu 65 -70 yaşındaki sakin ve maliklerin bunların baskıcı tutumlarına boyun eğerek ,istedikleri aylık 250 TL'lik aidatı bankaya yatırarak ödemek zorunda bırakıldıklarını, ancak yönetim binasına giderek ödemek istediklerinde ise, kendilerine bir makbuz, fatura ibraz edilemediğini, ... Toplu yapının su bağlama yetkileri de olmadığını, buna rağmen evlere su bağlamakta, su bağlama hizmeti için 5000.-TL (makbuzsuz) bağlama giderleri ve malzeme masrafı tahsil ettiklerini, ... aslında bir mahalle olduğunu, hizmetlerini belediye, Gediz Elektrik ve kısmen İZSU Dikili karşıladığını, ... yerleşkesindeki maliklere ait su kuyusu, yönetim binası, sosyal tesis ve mazlak olmak üzere dört adet ortak taşınmazlarının mevcut olduğunu belirterek yasal olmayan ... Toplu Yapı Yönetimi'nin yetkilerinin ve yasallığının olmadığının tespitine, taraflar arasındaki görev ve yetki karmaşasının giderilmesi için muarazanın menine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Davacı talebinin ... Site İşletme Kooperatifinde ... Toplu Yönetim Kurulunun yasal yetkili olmadığının tespiti istemine ilişkindir. Mahkemenin, davanın esası hakkında yargılama yapabilmesi (davayı esastan inceleyebilmesi) için varlığı veya yokluğu gerekli olan haller, dava (yargılama) şartlarıdır. Davanın esası hakkında inceleme yapılabilmesi için varlığı gerekli hallere, olumlu dava şartları (görev, hukuki yarar gibi); yokluğu gerekli hall...