Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının ... Şirketi'nin tek ortağı ve yetkilisi olduğunu, davacının kendi adına kayıtlı bulunan ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel ve ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmazları ortağı ve yetkilisi bulunduğu ... Şirketi'ne ayni sermaye olarak koymak istediğini ileri sürerek, davacıya ait ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel Numaralı Taşınmazı ve ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel numaralı taşınmazların değerlerinin bilirkişi marifetiyle tespit edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava konusu taşınmazlara ait tapu kayıtları dosyamız arasına alınmış, incelenmesinde: Davacının davaya konu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel ve ......
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/870 KARAR NO : 2024/93 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 28/12/2023 KARAR TARİHİ : 12/02/2024
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının ... Şirketi'nin tek ortağı ve yetkilisi olduğunu, davacının kendi adına kayıtlı bulunan ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel ve ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmazları ortağı ve yetkilisi bulunduğu ... Şirketi'ne ayni sermaye olarak koymak istediğini ileri sürerek, davacıya ait ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel Numaralı Taşınmazı ve ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel numaralı taşınmazların değerlerinin bilirkişi marifetiyle tespit edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava konusu taşınmazlara ait tapu kayıtları dosyamız arasına alınmış, incelenmesinde: Davacının davaya konu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel ve ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmazların maliki olduğu anlaşılmıştır. Davacı tarafın talebinin duruşma açılmaksızın değerlendirilmesi uygun görülmekle, dava konusu taşınmazların değerinin tespiti ve davacının artırılan sermayesine ayni sermaye olarak iştirak edeceğinden mevcut öz sermayesinin tespiti için gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişi aracılığıyla yapılan ... tarihli keşif sonucunda bilirkişi tarafından tanzim edilen 12/02/2024 tarihli raporda özetle; "...Davaya konu edilen ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı ...m2 alanlı arsanın rayiç değeri toplamının ...TL olabileceği, yapılan değerleme işleminde taşınmazın tapu kayıtlarında herhangi bir hukuki kısıtlılık, şerh, beyan, ipotek olmadığı durumu üzerinden değer takdiri yapıldığını, Davaya konu edilen ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı ...m2 alanlı arsanın rayiç değeri toplamının ...TL olabileceği, yapılan değerleme işleminde taşınmazın tapu kayıtlarında herhangi bir hukuki kısıtlılık, şerh, beyan, ipotek olmadığı durumu üzerinden değer takdiri yapıldığını, olabileceği..." sonuç ve kanaatine varıldığı belirtilmiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Talep, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel ve ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmazların ayni sermaye değerlerinin tespiti istemine ilişkindir. Ayni sermaye değerinin tespiti istenilen ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel ve ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmazların rayiç değeri toplamının raporlama tarihi itibariyle ... TL olabileceği, Mahkememizce yapılan keşif ve düzenlenen bilirkişi raporundan anlaşılmıştır. 6102 Sayılı TTK.'nun 343.maddesinde "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporun...