Davacılar vekili 11.05.2021 kayıt tarihli dilekçe ile ayni sermaye değerinin tespiti istemli dava açmıştır. Dilekçeye göre; davacı ... diğer davacı Adana Ticaret Sicil Müdürlüğünde ... sicil numarası ile kayıtlı kayıtlı .... AŞ'nin ortağıdır. Davacı adına kayıtlı ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın şirkete ayni sermaye olarak şirkete konulacağı belirtilerek taşınmazın rayiç değerinin belirlenmesi talep edilmiştir. II- DELİLLER Adana Ticaret Sicil Müdürlüğünün 01.06.2021 tarihli yazısına göre; .... AŞ ... sicil numarası ile Adana Ticaret Sicil Müdürlüğünde kayıtlıdır. Şirketin 100.100.000,00 TL olan sermayesi 500.500 paya ayrılmıştır. Davacı, 100.100 payla şirketin ortağıdır. Şirketin diğer ortağı, 400.400 payla ...dır. Tapu kaydına ve ... Tapu Sicil Müdürlüğünün 10.08.2021 tarihli yazısına göre; ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... sayılı taşınmaz davacı ......
T.C. ADANA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
T.C. ADANA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
K A R A R
ESAS NO : 2021/376 KARAR NO : 2021/1038 BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ... DAVACILAR : 1- ... - TC Kimlik No: ... ... 2- ... - ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVALI : Hasımsız DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 11/05/2021 KARAR TARİHİ : 15/12/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : ... I- DAVA Davacılar vekili 11.05.2021 kayıt tarihli dilekçe ile ayni sermaye değerinin tespiti istemli dava açmıştır. Dilekçeye göre; davacı ... diğer davacı Adana Ticaret Sicil Müdürlüğünde ... sicil numarası ile kayıtlı kayıtlı .... AŞ'nin ortağıdır. Davacı adına kayıtlı ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın şirkete ayni sermaye olarak şirkete konulacağı belirtilerek taşınmazın rayiç değerinin belirlenmesi talep edilmiştir. II- DELİLLER Adana Ticaret Sicil Müdürlüğünün 01.06.2021 tarihli yazısına göre; .... AŞ ... sicil numarası ile Adana Ticaret Sicil Müdürlüğünde kayıtlıdır. Şirketin 100.100.000,00 TL olan sermayesi 500.500 paya ayrılmıştır. Davacı, 100.100 payla şirketin ortağıdır. Şirketin diğer ortağı, 400.400 payla ...dır. Tapu kaydına ve ... Tapu Sicil Müdürlüğünün 10.08.2021 tarihli yazısına göre; ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... sayılı taşınmaz davacı ... adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde sınırlı bir ayni hak, ihtiyati tedbir, haciz bulunmamaktadır. ... Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından inşaat mühendisi, harita mühendisi ve bir taşınmaz değerleme uzmanının katılımı ile taşınmaz üzerinde 26.11.2021 tarihinde keşif yapılmıştır. Bilirkişi kurulu raporuna göre; ... İlçesi ... Mahallesi ... sayılı taşınmaz arsa vasfındadır. Taşınmazın tamamı ... adına kayıtlıdır. Yüzölçümü 48.153,23 m2dir. Taşınmaz üzerinde tek kattan oluşan 2.799,03 m2 fabrika binası bulunmaktadır. Fabrika yapısı 2C, 36 m2 büyüklüğündeki kostik yapısı ise 3A sınıfındadır. Fabrika için 10.02.2021 tarihinde yapı kullanma izni alınmıştır. Taşınmazın bulunduğu yerin gelişme durumu, çevresel faktörler, piyasa araştırmaları, ulaşım vb. etkenler dikkate alındığında keşif tarihi itibariyle 475.000 TL/m2 değerinde olacağı sonucuna varılmıştır. Buna göre; arsa değeri 22.872.784,25 TL, bina değeri 4.267.923,12 TLdir. Bilirkişi Prof. Dr. ... tarafından 14.12.2021 tarihli rapor düzenlenmiştir. Raporda; taşınmazın şirkete sermaye olarak konulması halinde 135.703 pay tahsisi gerektiği belirtilmiştir. Rapora davacı ile şirketin diğer ortağı tarafından itiraz edilmemiştir. III- GEREKÇE 6102 sayılı TTK'nun ilgili hükümleri şu şekildedir: Madde 342- (1) Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. (2) 128 inci madde hükmü saklıdır. Madde 343- (1) Konulan ayni sermaye ile kuruluş...