DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı şirketin 07/10/1999 tarihinde ..., ..., ... ve ... tarafından kurulduğunu, ortaklardan ... 'in 2010 yılında vefatı sonrasında mirasçılarının veraseten şirket ortakları haline geldiğini ve bu hususun 30/11/2010 tarihli ticaret sicil gazetesinde ilan edildiğini, 23/03/2015 tarihli ticaret sicili gazetesinde ilan edildiği şekliyle yönetim kurulunun 17/03/2015 tarihinden itibaren 3 yıl süre ile ..., ... ve ...'den teşekkül ettirildiğini, dava konusu edilen ve üzerinde petrol istasyonu ve eklentileri bulunan taşınmaz ve bu petrol istasyonunun hemen yanındaki arsa olup, şirketin en önemli malvarlığı olduğunu, şirketin idare merkezi olarak kullandığı, davalılardan ...'in yetkisiz olarak dava dışı ... 'a devrini yaptığı, ... numaralı bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın .... Hukuk Mahkemesi'nin 2018/180 esas sayılı dosyasından dava konusu...
T.C. ... 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ... ASLİYE SEKİZİNCİ TİCARET MAHKEMESİ K A R A R ESAS NO : 2020/371 KARAR NO : 2022/547
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVALI : 1- ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVALILAR : 2- ... - ... ... 3- ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... ... DAVA : Tapu İptali ve Tescil DAVA TARİHİ : 13/08/2020 KARAR TARİHİ : 26/10/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 01/11/2022 DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı şirketin 07/10/1999 tarihinde ..., ..., ... ve ... tarafından kurulduğunu, ortaklardan ... 'in 2010 yılında vefatı sonrasında mirasçılarının veraseten şirket ortakları haline geldiğini ve bu hususun 30/11/2010 tarihli ticaret sicil gazetesinde ilan edildiğini, 23/03/2015 tarihli ticaret sicili gazetesinde ilan edildiği şekliyle yönetim kurulunun 17/03/2015 tarihinden itibaren 3 yıl süre ile ..., ... ve ...'den teşekkül ettirildiğini, dava konusu edilen ve üzerinde petrol istasyonu ve eklentileri bulunan taşınmaz ve bu petrol istasyonunun hemen yanındaki arsa olup, şirketin en önemli malvarlığı olduğunu, şirketin idare merkezi olarak kullandığı, davalılardan ...'in yetkisiz olarak dava dışı ... 'a devrini yaptığı, ... numaralı bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın .... Hukuk Mahkemesi'nin 2018/180 esas sayılı dosyasından dava konusu edildiğini, dava konusu ... parselde kayıtlı benzinlik ve müştemilatının 26/01/2018 tarihinde tam hisse ile davalılardan şirket ortağı ...'in kullandığı haksız ve dayanaksız temsil yetkisi kapsamında ...'ya 879.000,00 TL bedelle devredildiğini, taşınmazın 2/3 hissesinin 586.600,00 TL bedelle davalılardan ... tarafından 30/01/2018 tarihinde diğer davalı ...'e devrinin sağlandığını, yine 1130 ada 1 parselde kayıtlı arsanın 26/01/2018 tarihinde tüm hisse ile davacı şirket ortağı ...'in kullandığı haksız ve dayanaksız temsil yetkisi kapsamında ...'ya 991.000,00 TL bedelle devredildiğini, dava konusu edilen taşınmazların şirketin en önemli malvarlığını teşkil ettiğini, davalı ...'in kullandığı haksız ve dayanaksız temsil yetkisi kapsamında malvarlığını toptan sattığını, bu satışlara ilişkin sözleşmelerin TTK'nın 408/2-f bendinin emredici hükmü ve TBK'nın 27/1 maddesi gereğince kesin hükümsüz olduğunu, devrin kesin hükümsüz olduğu sonucuna ulaşılmaması halinde de, tapu kaydında gösterilen satış değerlerinin gerçek değerleri olmadığını belirterek ... parselde kayıtlı taşınmazların tapu kaydının iptali ile davacı şirket adına tesciline karar verilmesi isteğinde bulunmuştur. CEVAP : Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; müvekkilinin 18/03/2015 tarihinde tescil edilip 23/03/2015 tarihli ticaret sicil gazetesinde yer alan ilandan da anlaşılacağı üzere şirketi temsile ve şirket adına taşınmaz alım satımı da dahil olmak üzere iş ve işlemler yapma konusunda 3 yıl süre ile tek başına yetkili kılındığını, satış tarihinde yetkili bulunduğunu, bu işlemlerin ...