DAVA : Ecrimisil, Tapu İptali Ve Tescil Mümkün Olmaz ise Alacak DAVA TARİHİ : 26/04/2021 KARAR TARİHİ : 19/10/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 24/10/2022 DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı kooperatifin I ve II etap olmak üzere toplam 335 ortaklı olarak kurulduğunu, ... parsellerde kat karşılığı inşaat yapmak ve inşa ettiği taşınmazlardan inşa bedeli olarak elde edeceği bağımsız bölümleri ortaklarına tahsis etme amacı taşıdığını, gerçekleştirilen inşaatlardan kooperatife toplamda 206 konut özgülendiğini ve bunların ferdileştirme işlemlerinin gerçekleştirilip tapuların kooperatif ortaklarına verildiğini, normal şartlarda yapı kooperatiflerinde tasfiye aşamasına geçildikten sonra ferdileşme işlemlerinin gerçekleştirildiğini, davacı kooperatifçe ortakların mağduriyetlerine sebebiyet verilmemesi için tasfiye aşamasına geçilmeksizin ferdileşmenin gerçekleştirildiğini,...
T.C. ... 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ... ASLİYE SEKİZİNCİ TİCARET MAHKEMESİ K A R A R ESAS NO : 2021/266 KARAR NO : 2022/526
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ...
1- ... - ... ... 2- ... - ... ... 3- ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... -
DAVA : Ecrimisil, Tapu İptali Ve Tescil Mümkün Olmaz ise Alacak DAVA TARİHİ : 26/04/2021 KARAR TARİHİ : 19/10/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 24/10/2022 DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı kooperatifin I ve II etap olmak üzere toplam 335 ortaklı olarak kurulduğunu, ... parsellerde kat karşılığı inşaat yapmak ve inşa ettiği taşınmazlardan inşa bedeli olarak elde edeceği bağımsız bölümleri ortaklarına tahsis etme amacı taşıdığını, gerçekleştirilen inşaatlardan kooperatife toplamda 206 konut özgülendiğini ve bunların ferdileştirme işlemlerinin gerçekleştirilip tapuların kooperatif ortaklarına verildiğini, normal şartlarda yapı kooperatiflerinde tasfiye aşamasına geçildikten sonra ferdileşme işlemlerinin gerçekleştirildiğini, davacı kooperatifçe ortakların mağduriyetlerine sebebiyet verilmemesi için tasfiye aşamasına geçilmeksizin ferdileşmenin gerçekleştirildiğini, tapularını alan bazı ortakların kooperatifin külfetlerinden kaçınmak amacıyla davacı kooperatiften birer birer istifa ettiğini, kooperatif üyesi olup parasal yükümlülüklerini yerine getirmesine karşın konut edinememiş 98 ortağın bulunduğunu, son genel kurulun 16/04/2019 tarihinde gerçekleştirilmiş olup, kooperatifin halen aktif durumda bulunduğunu, muris ...'ın kooperatifin 1 ve 2 numaralı üyesiyken ortaklıktan kaynaklı olarak 44768 ada 3 parselde F Blok 28 numaralı bağımsız bölüm ile, aynı ada aynı parsel E Blok 20 numaralı bağımsız bölümü edindiğini, davalı ...'ın Yenimahalle 1. Noterliğinin 06/06/2014 tarihli ihtarnamesiyle kooperatif ortaklığından istifa ettiğini, istifanın noter aracılığıyla kooperatife bildirilmesi halinde Mevzuat ve Yargıtay kararları uyarınca istifanın gerçekleşeceğinin kabul edilmekte olduğu ancak istifa eden ortağın kooperatif sayesinde edindiği konutu iade etmesi gerektiğini, istifa eden ortağın, kooperatifin tasfiyesine kadar her türlü gidere katlanmak ve ortak olmak zorunda olduğunu bu durumda konutunu geri vermesi gerektiğini, bunun için de istifa eden ortağın kooperatife ödediği aidatların genel giderler düşüldükten sonra ortağa ödenmesi gerektiğini, davacı kooperatifin tasfiyeye girmediğini, davalı tarafın kooperatif üyeliğinden istifa etmiş olup konutunu da iade etmediğini, muris ...'ın vefat etmiş olup mirasçılarının davalılar olduğunu, dava açılmadan önce arabulucuya başvurulduğunu anlaşmaya varılamadığını belirterek, öncelikli olarak davalının istifasının geçerli olduğunun kabulü halinde her tapu için ayrı ayrı olmak üzere istifa tarihinden dava tarihine kadar işgalci durumunda olan davacının fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 1.000,00 TL ecrimisilin yasal faizi ile ...