Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan "Menfi Tespit" dava dosyasının yapılıp bitirilen açık yargılaması sonunda; HEYETİMİZCE GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin Uyap sistemi üzerinden mahkememize sunmuş olduğu 11.08.2022 tevzii tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin şirketinin, yaptığı ticaret gereği Konya ile ... ilçesi ... Mahallesinde kain ... ada ... parsel sayılı arsa niteliğindeki inşaatı başlamamış olduğunu (inşaat %0-sıfır seviyesinde iken) taşınmazdan 11.07.2014 ve 16.10.2014 tarihlerinde arsa malikleri ... , ... ve ... sahibi oldukları hisselerden bir kısmını (toplam 20.299/240.000 oranındaki hisseyi) satın almış olduğunu, arsa malikleri ..., ... ve ...'dan sahibi oldukları hisselerin bir kısmını uhdelerinde bırakmış olduklarını, müvekkilinin arsadaki toplam payı 20.299/240.000 olduğunu, müvekkilinin şirket ve diğer arsa hissedarları ile dava dışı ......
T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO:
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : ... - (Vergi No:...), ... VEKİLİ : DAVA : Menfi Tespit (Alım Satım) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan "Menfi Tespit" dava dosyasının yapılıp bitirilen açık yargılaması sonunda; HEYETİMİZCE GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin Uyap sistemi üzerinden mahkememize sunmuş olduğu 11.08.2022 tevzii tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin şirketinin, yaptığı ticaret gereği Konya ile ... ilçesi ... Mahallesinde kain ... ada ... parsel sayılı arsa niteliğindeki inşaatı başlamamış olduğunu (inşaat %0-sıfır seviyesinde iken) taşınmazdan 11.07.2014 ve 16.10.2014 tarihlerinde arsa malikleri ... , ... ve ... sahibi oldukları hisselerden bir kısmını (toplam 20.299/240.000 oranındaki hisseyi) satın almış olduğunu, arsa malikleri ..., ... ve ...'dan sahibi oldukları hisselerin bir kısmını uhdelerinde bırakmış olduklarını, müvekkilinin arsadaki toplam payı 20.299/240.000 olduğunu, müvekkilinin şirket ve diğer arsa hissedarları ile dava dışı ... İnşaat Ltd.Şti. arasında kat karşılığı inşaat sözleşmeleri imzalanmış olduğunu, sözleşmeye göre müvekkiline 4 adet mesken verileceğini, taşınmaz üzerinde inşaat yokken, inşaat %0-sıfır seviyesinde iken 11.08.2017 tarihinde taşınmaz kat irtifakına çevrilmiş olduğunu, müvekkilinin arsa payına karşılık 14, 16, ... ve 19 bağımsız bölüm nolu 4 adet mesken müvekkiline verilmiş olduğunu, müvekkilinin işbu davaya konu ettiğimiz 14 ve ... bağımsız bölüm numaralı toplam 2 adet meskeni %15-18 seviyelerinde iken 21.12.2017 tarih ... yevmiye sayılı tapu resmi senedi ile beheri 275.000,00 TL'sından tüm sorumluluk yükleniciye ve davalıya ait olmak üzere uygun fiyata toplam 550.000,00 TL'sına davalı ... Ltd.Şti.'ne satmış olduğunu, müvekkilinin yukarıda belirttilen 4 adet meskenin; 2 adedini davalı ... Ltd.Şti.'ne, 2 adedini de dava dışı üçüncü bir kişiye satmış olduğunu, davalı ... Ltd.Şti. müvekkilinden aldığı 14 bağımsız bölüm numaralı meskeni yine aynı %15-18 seviyelerinde iken 09.01.2018 tarih ... yevmiye sayılı tapu resmi senedi ile dava dışı ...'ya satmış olduğunu, yine davalı ... Ltd.Şti. Müvekkilinden aldığı ... bağımsız bölüm numaralı meskeni de yine aynı %15-18 seviyelerinde iken 29.12.20217 tarih 62069 yevmiye sayılı tapu resmi senedi ile dava dışı ...'ya satmış olduğunu, işbu satış işlemi sırasında taraflar, müvekkilinin satıştan sonra davalı şirkete karşı hiçbir sorumluluğunun olmadığını, yapılan inşaatın tamamlanma riskinin davalıya ait olduğunu, inşaatla ilgili bir sorun olması halinde davalının muhatabının bundan sonra yüklenici şirket olduğu hususlarında tam olarak anlaşmış olduklarını, zaten bu husus yapılmakta olan dairelerin satış fiyatlarından da anlaşılmakta olduğunu, ayrıca belirtilen hukuken de müvekkili...