DAVA : İtirazın İptali (Satın Alma Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/10/2020 KARAR TARİHİ : 21/06/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: TALEP : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı şirketin davalıdan konut satın aldığını, satın alınan konutun ortak alanlarında ayıp ve eksik imalatlar bulunduğunu, eksik işler nedeniyle ...Değişik İş sayılı dosyasının açıldığını, eksik ve ayıp işler bedeli olarak apartman yönetimine ödenen bedelin tahsili amacıyla .... Esas sayılı dosyasının açıldığını, davalının takibe itiraz ettiğini belirterek, itirazın iptalini, %20 icra inkar tazminatına hükmedilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasını talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı...
T.C. ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2020/478 Esas - 2022/517 T.C. ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/478 Esas KARAR NO : 2022/517
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
HAKİM : ... KATİP :...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ...
DAVALI ... VEKİLİ : Av. ..
DAVA : İtirazın İptali (Satın Alma Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/10/2020 KARAR TARİHİ : 21/06/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/06/2022
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: TALEP : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı şirketin davalıdan konut satın aldığını, satın alınan konutun ortak alanlarında ayıp ve eksik imalatlar bulunduğunu, eksik işler nedeniyle ...Değişik İş sayılı dosyasının açıldığını, eksik ve ayıp işler bedeli olarak apartman yönetimine ödenen bedelin tahsili amacıyla .... Esas sayılı dosyasının açıldığını, davalının takibe itiraz ettiğini belirterek, itirazın iptalini, %20 icra inkar tazminatına hükmedilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasını talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı süresi içinde davaya cevap vermemiş, 08/06/2021 tarihli dilekçe ile ayıp ihbarında bulunulmadığını belirtmiş ayrıca zamanaşımı def'inde bulunarak davanın reddini istemiştir.
H U K U K İ N İ T E L E N D İ R M E - G E R E K Ç E: Dava, alım satım sözleşmesinden kaynaklanan eksik ve ayıplı işler bedelinin tahsili istemi ile yapılan icra takibine itiraz üzerine açılan itirazın iptali davasıdır. Davacı ve davalı tacir olup, satın alınan bağımsız bölüm konut vasfındadır. -... Karar sayılı ilamına göre, tacirlerin konut ihtiyacı olamayacağından Ticaret Mahkemesinin görevli olduğundan, ticaret mahkemesinde açılan davada dava şartının tamam olunduğuna karar verilerek davacının Tüketici Mahkemesindeki dava ile birleştirme talebi uygun görülmeyerek yargılamaya devam olunmuştur. ... Esas sayılı dosyasının tetkikinde davacınında bulunduğu 8 adet kat maliki tarafından davalı aleyhine yapılan ilamsız icra takibinde asıl alacak ve işlemiş faizlerle birlikte toplam 46.353,92 TL Talep edildiği, Borçlunun itirazı üzerine takibin durduğu davacının 1 yıllık hak düşürücü süre içinde itirazın iptali davasını açtığı , davacı vekilinin dava değerini açıkladığı 19/04/2022. Tarihli beyan dilekçesine göre iş bu davada ödeme emrindeki toplam alacaktan kat maliki olarak payına düşen 7.425,23 TL asıl alacak, 300,26 TL işlemiş faiz talep edildiği anlaşılmıştır. Davacı tapu maliki olup davalıdan 30/05/2011 tarihinde yapılan satış sözleşmesi ile ....bağımsız bölümü (konut) satın almıştır. Dava açılmadan önce ...D.İş sayılı dosya üzerinden yapılan Tespit ve 25.05.2019 tarihli Bilirkişi bilirkişi Raporu sonuç bölümünde ; « Tespit isteyeni ...Apartmanı Yöneticiliği ve karşı tarafın..... olan davada tespiti istenen eksik, hatalı ve ayıplı işlerin düzeltilmesi giderleri olarak, rayiç piyasa koşullarında malze...