DAVA:Menfi Tespit (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:29/07/2022 KARAR TARİHİ:26/09/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı dava dilekçesinde özetle; .... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasında alacaklı görünen ...'in icra takibi başlattığını, aleyhine başlatılan icra takibine ilişkin tebligatın 26/07/2022 tarihinde tebellüğ edildiğini, takip konusu olan belgenin davalının gayrimenkul satış sözleşmesi ile aracılık yapmasıyla yapılan ön sözleşme belgesi olduğunu, senet adı altında herhangi bir imza ile borçlanma yapılmadığını, davalının takipte dayanak olarak iddia edilen senedin satış sözleşmesi olarak hazırlanan belge içerisinde olması bilgileri dışında senet şeklinde sözleşme olarak imzalatıldığı sözleşmeye dair herhangi bir şekilde gayrimenkul...
T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/252 Esas KARAR NO :2023/706
DAVA:Menfi Tespit (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:29/07/2022 KARAR TARİHİ:26/09/2023
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı dava dilekçesinde özetle; .... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasında alacaklı görünen ...'in icra takibi başlattığını, aleyhine başlatılan icra takibine ilişkin tebligatın 26/07/2022 tarihinde tebellüğ edildiğini, takip konusu olan belgenin davalının gayrimenkul satış sözleşmesi ile aracılık yapmasıyla yapılan ön sözleşme belgesi olduğunu, senet adı altında herhangi bir imza ile borçlanma yapılmadığını, davalının takipte dayanak olarak iddia edilen senedin satış sözleşmesi olarak hazırlanan belge içerisinde olması bilgileri dışında senet şeklinde sözleşme olarak imzalatıldığı sözleşmeye dair herhangi bir şekilde gayrimenkul satışı yapılmadığı sözleşme içerisinde hazırlanan belgenin senet şeklinde sonradan kambiyo senet özelliğine getirilerek icra takibi başlatılması ile haksız kazanç elde edileceği ve karşılıksız yarar sağlanmak üzere art niyetli başlatılan bir işlem olduğunu, böyle bir borcun oluşmadığı, söz konusu senet üzerindeki imzanın kendisine ait olup satış sözleşmesine aracılık hizmeti olarak davalı emlakçının sonradan sözleşmede bulunan imzalı belgeyi senet haline getirip alacaklı durumuna geçerek icra takibi başlattığını, alacaklıya hiçbir borcunun olmadığını, boşta kalan emlak satış sözleşmesi içerisinde yer alan belge üzerinde sonradan senet şekli ile icra takibi başlatıldığı senedin tarafınca imzalanmış şahsi teminat senedi olduğunu, ancak senede karşılık böyle bir borç olmadığı, alacaklı ile gayrimenkul satış sözleşmesi düzenlendiğini, herhangi bir senet düzenlenmediğini, emlak satış sözleşmesi içerisinde yer alan senet karşılığında hiçbir şey verilmediğini, bu nedenle senedin karşılıksız kaldığını, bu durumlar göz önüne alınarak takibin tedbirin durdurulmasına, davanın kabulüne, tensiben tehiri icra kararı verilerek icranın durdurulmasına, usul ve yasaya aykırı olarak yetkisiz başlatılan işlemin iptaline, alacaklının kötü niyetinin ispatı durumunda zarar ziyan ve tazminat haklarının baki kalmak kaydıyla dava sonucunda kötü niyet ile tazminata mahkum edilmesine, gayrimenkul emlakçılık sözleşmesinde hileli olarak senet düzenlenmesi ile karşılıksız senedin geçersiz sayılmasına, menfi tespit yolu ile takibin iptaline, davalı alacaklıya borcunun bulunmadığına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı alacaklıya yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP:Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; öncelikle davaya bakmakla görevli mahkemenin İcra Hukuk Mahkemeleri olduğunu, bu nedenle davanın usulden reddine karar verilmesi gerektiğini, dava konusu kambiyo senedinin ... tarafından Alıcı ve Satıcı arasında Gayrimenkul Alım-Satım Konusunda Aracılık yapıldığına Dair Tellaliye ve ...