DAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 19/10/2023 Mahkememize açılan Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının ... Mahallesi, ... Caddesi ... Sokak ... İnşaat ... Projesi ... Kayseri adresinde bulunan ... nolu 129,1 m2 büyüklüğündeki dükkan ile ... nolu 67m2 büyüklüğünde dükkan olarak adlandırılan yeri müvekkiline ... tarihinden ... tarihine kadar kiraya vermek üzere anlaştıklarını bu hususta ... tarihinde kira sözleşmesi düzenlendiğini, kiraya konu dükkanların ağız ve diş sağlığı polikliniği olması amacı ile kiralandığını anlaşma sağlandığı gün davalının ilk iki aylık kira bedelini peşin olarak istediğini ve müvekkilinin anlaşma tarihinde 30.000,00-TL bedeli "iki aylık kira bedeli"...
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR (GÖREVSİZLİK)
ESAS NO : ... KARAR NO : ...
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 19/10/2023
Mahkememize açılan Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının ... Mahallesi, ... Caddesi ... Sokak ... İnşaat ... Projesi ... Kayseri adresinde bulunan ... nolu 129,1 m2 büyüklüğündeki dükkan ile ... nolu 67m2 büyüklüğünde dükkan olarak adlandırılan yeri müvekkiline ... tarihinden ... tarihine kadar kiraya vermek üzere anlaştıklarını bu hususta ... tarihinde kira sözleşmesi düzenlendiğini, kiraya konu dükkanların ağız ve diş sağlığı polikliniği olması amacı ile kiralandığını anlaşma sağlandığı gün davalının ilk iki aylık kira bedelini peşin olarak istediğini ve müvekkilinin anlaşma tarihinde 30.000,00-TL bedeli "iki aylık kira bedeli" açıklaması ile peşin olarak yatırdığını, akabinde müvekkilinin iş yerinin içine ve dışına masraf yaptığını ve satın aldığı malzemelerin yalnızca montaj işinin kaldığını, sonrasında dava konusu dükkanların mesken sorununun ortaya çıktığını, dükkanların teslim edilmemesinden müvekkilinin kuşkulandığını ve Kocasinan Belediyesine gitmesi üzerine bahse konu dükkanların meskeninin olmadığını ve meskene engel yapıların olması nedeni ile bu işin uzayacağını öğrendiğini, hal böyle olunca müvekkilinin açmak istediği polikliniği açamadığını ve iş yerinin anahtarının müvekkiline hiç teslim edilmediğini, müvekkilinin kira sözleşmesinden sonraki süreçte maddi olarak yükümlülük altına girdiğini ve tam kadro işe başlamayı beklerken böyle bir sorunla karşılaştıklarını, dükkanların müvekkiline hiçbir zaman edilemediğini ve müvekkilinin ve yanında çalıştıracağı kadronun işsiz kaldığını, peşin olarak alınan iki aylık kira bedeli 30.000,00-TL'nin müvekkiline iade edilmediğini, Kayseri ... Noterliğinin ... tarih, ... yevmiye numaralı ihtarnamesinin gönderildiğini ve davalıya süre verildiğini ancak herhangi bir dönüş olmadığını, kira sözleşmesinin şartlarının müvekkili açısından çok ağır olması nedeni ile hakkaniyete aykırı olduğunu, söz konusu dükkan için müvekkilinin mimari proje yaptığını ancak projenin çöp olduğunu, yaptığı masrafların tamamının müvekkilinin üzerinde kaldığını, davalının edimini yerine getirmemesi nedeni ile müvekkilinin borç batağına girdiğininden bahisle peşin olarak ödenen 30.000,00-TL kira bedelinin şimdilik 100,00-TL'sinin sözleşmenin fesih tarihinden itibaren en yüksek mevduat faizi ile müvekkiline ödenmesini, iç mekan tasarımı için ödediği 27.140,00-TL'nin şimdilik 100,00-TL'sinin sözleşmenin fesih tarihinden itibaren en yüksek mevduat faizi ile müvekkiline ödenmesini, protez kutusu ve buz jeli için harcadığı ...