E. 2022/353 K. 2023/912

T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/353 Esas - 2023/912 TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2022/353 KARAR NO : 2023/912

BAŞKAN : ..... ÜYE : .... ÜYE : ... KATİP : ..

DAVACI : MALİYE HAZİNESİ - VEKİLLERİ :Av...... - [35024-34203-....] UETS DAVALILAR : 1- ... - ..... Yeşil Camii Mah. ... Hoca Sk. No:12 İç Kapı No:3 İznik/ BURSA : 2- ... - ........ Yeni Mah. Şehit Yüz. M.Akçakaya S. Sk. No:4 İç Kapı No:2 İznik/ BURSA :3- ... - ...... Selçuk Mah. Gündüz Sk. No:11 İç Kapı No:5 İznik/ BURSA VEKİLİ : Av. ..... - [16459-54765-.....] UETS DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/03/2022 KARAR TARİHİ : 13/09/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/09/2023

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalıların Tasfiye Halinde ... Özel Eğitim Basım Yayın Dağıtım Pazarlama Turizm San. Ve Tic. A.Ş.'nin yönetim kurulu başkan ve üyeleri olduğunu, söz konusu şirketin 23/07/2016 tarih, 29779 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 667 sayılı KHK ile kapatıldığını ve mal varlıklarının Maliye Hazinesine geçtiğini, şirkete ait olan Selçukbey Mah.'de bulunan 174 ada, 195 parseldeki 452,14 metrekare taşınmazın 50.000,00 TL, 174 ada, 196 parsel numaralı 60,61 metrekare taşınmazın 10.000,00 TL olmak üzere toplam 60.000,00 TL satış değeri gösterilerek ... adlı kişiye satış yapıldığını, söz konusu taşınmazların toplam değerinin ise İznik Milli Emlak Müdürlüğünce 256.375,00 TL olarak tespit edildiğini, faturalandırılmayan ve şirket kayıtlarına girmeyen 196.375,00 TL'den şirket yetkililerinin sorumlu tutulması gerektiğini, söz konusu alacağın davalılardan tahsili amacıyla İznik İcra Dairesi 2019/... E. Sayılı dosyasından icra takibi başlatıldığını, davalılarca borca itiraz edilerek takibin durdurulduğunu, İznik İcra Müdürlüğünün 2019/... E. sayılı icra takibine davalı borçluların yapmış oldukları itirazlarının iptaline ve takibin devamına, asıl alacağın %20'sinden aşağı olmamak üzere davalılar aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; Müvekkillerinin yöneticisi olduğu şirketin taşınmazını usulüne uygun olarak satmış ve muhasebeleştirmiş olduklarını, satışın sözleşme serbestisi içerisinde yapıldığını, satış bedelinin gerçek olduğunu, muvazaalı olmadığını, bunu alıcı tarafın da doğruladığını, taşınmazın ederinin satış tarihinde bildirilen değer kadar olduğunu, davacının yaptırdığı değer tespitinin afaki ve fahiş olduğunu, taşınmazın İznik ilçesinin dışında olduğunu, o tarihte merkezde dahi taşınmaz metrekare fiyatlarının müvekkillerinin satış ederine yakın olduğunu, dava konusu taşınmazın satış tarihi itibari ile kadastro yoluna cephesinin dahi olmadığını, bunun da değerini d...