Mahkememizde görülmekte olan Kooperatifin Dağılması İstemli davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ, DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili 17/02/2023 tarihli dava dilekçesinde özetle, müvekkilinin sahip olduğu taşınmazların bulunduğu----- Sitesinin kurulması amacıyla 30.06.1978 tarihinde----- Kooperatifi kurulduğunu, yapı kooperatifinin sitenin inşaatının yapılacağı arsayı temin ettiğini, ortakları kaydederek inşaata başladığını, inşaat projesi hazırlanıp belediyeden inşaat izninin alındığını, inşaatın bitiminden sonra da inşa edilen bağımsız bölümlerin hak sahipleri adına tescil ettirilip 1980'li yıllarda sitenin iskana açıldığını, sitenin iskana açıldığı tarihte yürürlükte bulunan 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 81/2 fıkrası uyarınca ana sözleşmede gösterilen işlerin tamamlanarak ferdi mülkiyete geçilerek ortaklara konutların tescili yapılmasının ardından 6 ay...
T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/117 KARAR NO : 2023/850
DAVA : Kooperatifin Dağılması İstemli DAVA TARİHİ : 17/02/2023 KARAR TARİHİ : 04/10/2023
Mahkememizde görülmekte olan Kooperatifin Dağılması İstemli davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ, DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili 17/02/2023 tarihli dava dilekçesinde özetle, müvekkilinin sahip olduğu taşınmazların bulunduğu----- Sitesinin kurulması amacıyla 30.06.1978 tarihinde----- Kooperatifi kurulduğunu, yapı kooperatifinin sitenin inşaatının yapılacağı arsayı temin ettiğini, ortakları kaydederek inşaata başladığını, inşaat projesi hazırlanıp belediyeden inşaat izninin alındığını, inşaatın bitiminden sonra da inşa edilen bağımsız bölümlerin hak sahipleri adına tescil ettirilip 1980'li yıllarda sitenin iskana açıldığını, sitenin iskana açıldığı tarihte yürürlükte bulunan 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 81/2 fıkrası uyarınca ana sözleşmede gösterilen işlerin tamamlanarak ferdi mülkiyete geçilerek ortaklara konutların tescili yapılmasının ardından 6 ay içerisinde usulüne uygun şekilde anasözleşme değişikliği yapılmazsa kooperatifin feshine hükmettiğini, söz konusu madde uyarınca---- Kooperatifi 6 aylık süre içerisinde usulüne uygun şekilde anasözleşme değişikliği yapmadığını, yapı kooperatifinin kendisini feshedip, tüm iş ve işlemler bakımından yetkilerini site yönetimini oluşturan kat malikleri yönetim kuruluna devretmesi gerekirken, varlığını sürdürmeye devam ettiğini, ortak yerlerdeki dükkânlar ve spor kompleksinin işletilmesi, gelirlerinin üyelere dağıtılması ile kendisini görevli sayıp, yalnızca sitenin diğer idari görevlerini kat malikleri yönetim kuruluna devrettiğini, ---- Kooperatifinin kanunda öngörülen sürenin çok sonrasında 15 Şubat 1991 tarihinde esas sözleşmenin tadiline yönelik karar aldığını, ancak infisahı gerekirken ve dahi kanundaki süre geçtikten sonra alınan tadil kararı kanuna aykırı olması sebebiyle butlanla batıl olduğunu, söz konusu tadil kararıyla birlikte kooperatif unvanının değişerek -----Konut Yapı Kooperatifi olduğunu, bu bakımdan ---- Kooperatifi ve -----Konut Yapı Kooperatifinin aynı tüzel kişilik olduğunu, iki tüzel kişiliğinde sicil numarasının bir olduğunu, yapı kooperatifinin kanunun açık hükmüne göre amacına ulaşılarak dağılma sürecine girmek suretiyle yine 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 81/2. fıkrasının devamına göre en geç 1 yıllık sürede yapı kooperatifinin infisahı gerekirken,----Sitesi---Kooperatifi /----Kooperatifinin 22 Şubat 2010'a kadar faaliyetini sürdürdüğünü, ---- Kooperatifi /-----Kooperatifinin 1163 sayılı Kooperatifler Kanunun 81. Maddesine göre münfesih hale geldiğini, yasada 6 ay içinde diğer bir kooperatife dönüşebileceği belirtilmiş ise de, bu dönüşüm/birleşimin kanundaki süre aşıldıktan sonra yapılmış olduğundan, hukuken geçerli sayılamayacağını, aynı madde uyarınca dağılmış sayılması gereken kooperatifin münfesih olduğu tarihten sonra yaptığı tüm hukuki işlemlerin tamamen hu...