DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 26/07/2018 BİRLEŞEN BAKIRKÖY .... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN ... Esas ... KARAR SAYILI DOSYASI DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/10/2020 KARAR TARİHİ : 22/02/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 23/02/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı vekili dava dilekçesi ile davacının müvekkilin, davalı kooperatife kuruluşundan beri üye olduğu, .... 14/04/1998 tarih .... kararı ile davaya konu taşınmazın bulunduğu arsayı ... ne tahsis ettiği, arsa sahibi .... ninde yüklenici olan davalı ... Kooperatifi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığı, ... Mah ... ada, .... Parsel, 3. Blok 13. Kat 55 nı lu dairenin de arsayı konut yapılmak üzere tahsis ettiği, davalı kooperatifin irışa edeceği binada 55 nolu...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/718 KARAR NO : 2023/178
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 26/07/2018
BİRLEŞEN BAKIRKÖY .... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN ... Esas ... KARAR SAYILI DOSYASI
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/10/2020 KARAR TARİHİ : 22/02/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 23/02/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı vekili dava dilekçesi ile davacının müvekkilin, davalı kooperatife kuruluşundan beri üye olduğu, .... 14/04/1998 tarih .... kararı ile davaya konu taşınmazın bulunduğu arsayı ... ne tahsis ettiği, arsa sahibi .... ninde yüklenici olan davalı ... Kooperatifi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığı, ... Mah ... ada, .... Parsel, 3. Blok 13. Kat 55 nı lu dairenin de arsayı konut yapılmak üzere tahsis ettiği, davalı kooperatifin irışa edeceği binada 55 nolu dairenin ise yüklenici kooperatife isabet eden dairelerden olduğu, yükleniciolan davalı koaperatif tarafından da bu dairenin kooperatif üyesi davacı ...'e tahsis edildiği, davacının tüm borçlarını ödediğini, 2008 yılında davacıya davaya konu dairenin boş olarak teşlim edildiği, 2008 yılından itibaren dava konusu dairede davacının oturduğu, davacının en son kendisinden talep edilen 4.000 USD ve 1.750 tapu masrafını ödediği, ancak; Dava konusu dairenin tapusunun davacı adına tescil edilmediği, neticeten kat irtifakı kurulu bulunan dava konusu İstanbul .... Mah. ... ada ... parsel 3. Blok 13. Kat 55 nolu dairenin davacı adına tesciline, davacı adıma tapu tescilinin mümkün olmaması halinde taşınmazın bugünkü piyasa ve rayiç bedelinin mahkemece yerinde yapılacak keşif ve bilirkişi tahkikatı neticesinde tespit edilen değerin davacıya ödenmesine karar yerilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLER VE GEREKÇE: Taraflara usulüne uygun tebligat yapılmıştır. Küçükçekmece ... İcra Dairesi'nin ,Beylikdüzü Tapu Müdürlüğü, Bakırköy .. Asliye Ticaret Mahkemesi, İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü, Beylikdüzü Belediye Başkanlığı, İstanbul Valiliği Çevre ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Beylikdüzü Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Beylikdüzü .... Amirliği'nden gelen müzekkere cevapları dosya arasına alınmıştır. Bilirkişiler .... ve ... tarafından mahkememize sunulan 29/05/2020 tarihli heyet raporunda özetle;Davacının davalı .... nin ortağı bulunduğu,1163 sayılı kanunun 23. Mad sinde düzenlenen eşitlik prensibi gereğince davacının, davalı kooperatife karşı diğer ortaklar gibi tüm akçeli yükümlülüklerini yerine getirdiğinin tespit ve kabul edilmesi halinde tapu iptal ve tescil isteminde haklı bulunduğunun kabulü ile davaya konu taşınmazın kooperatif adına kaydının iptali ile adına tescilini talep edebileceği, davacının akçeli yükümlülüklerini diğer üyelerle birlikte yerine getirmiş olduğunun ispatlanamaması halinde ise tapu iptal ve tescil isteminde haklı bulunmayacağı, davacının davalı kooperatif...