Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: TALEP : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında Kat Karşılığı İnşaat ve Gayrimenkul Satis Vandi Sözleşmesi akdedildiğini, taraflar arasında akdedilen ... 44. Noterliginin 10.05.2012 tarihli 07791 yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Kur Karsih İnşaat ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesiyle ... İli Yenimahalle Ilçesi Karacakaya Mah. 62200 ada 1 nolu parsel ile ... lli ... nolu parseldeki arsa üzerine 252 adet villanın peyzaj projesine uygun bahçe duvarı, alt yapısı ve peyzajıyla vaziyet planında gösterilen konut alanı içindeki sosyal, ticari ve idari tesislerin yapımı ve sosyal, ticari ve idari tesis için yapılan kapalı alanın % 30'unun kooperatife ait olacağı şeklinde anlaşma yapıldığını, müvekkilinin kooperatife ait olan...
T.C. ... 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ... 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/311 KARAR NO : 2022/748
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
ESAS NO : 2022/311 Esas KARAR NO : 2022/748
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ......
DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... -...
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 21/06/2021 KARAR TARİHİ : 30/09/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/10/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: TALEP : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında Kat Karşılığı İnşaat ve Gayrimenkul Satis Vandi Sözleşmesi akdedildiğini, taraflar arasında akdedilen ... 44. Noterliginin 10.05.2012 tarihli 07791 yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Kur Karsih İnşaat ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesiyle ... İli Yenimahalle Ilçesi Karacakaya Mah. 62200 ada 1 nolu parsel ile ... lli ... nolu parseldeki arsa üzerine 252 adet villanın peyzaj projesine uygun bahçe duvarı, alt yapısı ve peyzajıyla vaziyet planında gösterilen konut alanı içindeki sosyal, ticari ve idari tesislerin yapımı ve sosyal, ticari ve idari tesis için yapılan kapalı alanın % 30'unun kooperatife ait olacağı şeklinde anlaşma yapıldığını, müvekkilinin kooperatife ait olan şirketin 252 villayı yapması karşılığında; ... İli... parselde 7635,00 m2 lik hissesinin, ... İli ... 7247,00 m2 lik hissesinin, ... İli ... parselde 7219,00 m2 lik hissesinin, sosyal, idari ve ticari alanların % 70'ine karşılık gelen kısmının yapı müteahhidi olan müvekkil ile kararlaştırıldığını, müvekkili şirket, taahhüt ettiği 252 villanın yapımını tamamladığını ve teslim ettiğini, müvekkili şirket, davalı kooperatif tarafından sözleşme kapsamında devredilen diğer taşınmazlara çok katlı binalar, spor salonu ve avm olarak kararlaştırılan ticaret alanlar yaptığını ve tamamladığını, davalı kooperatifle yapılan sözleşmenin konu 252 villa de spor, idari ve ticari tesislerin yapımı müvekkili şirket ... Projesi olarak bilinen toplam 1000 konutluk bir hacmi barındıran ve yine yaklaşık 4.000 ile 5.000 arasında insanın yaşamına olanak sağlayan dev bir proje hayata geçirdiğini, müvekkili şirket tüm bu projeyi hayata geçirirken sayısız engel ve güçlükle karşılaştığını, lakin buna karşın edimin ifasını yerine getirmek için hakkediş mahiyetinde davalı kooperatiften aşamalarda alması gereken tapuları almakta zorlanmış olsa da ya da alt yapı ve imalat farklarından kaynaklanan ödemeleri davalı kooperatiften alamamış olsa da şirket öz kaynakları yanında banka ve özel hukuk kişilerine borçlanmalarıyla işbu projeyi tamamlayıp bitirdiğini, 30.04.2018 itibar 01.06.2018 onay tarihli geçici kabul tutanağı da onaylanarak sözleşme konusu taahhüdün fiili teslimi sağlandığını, geçici kabul tutanağında da açıkça ifade edildiği üzere; yapılan işin sözleşme ve eklerine uygun olduğu ve geçici kabule engel olabilecek bir e...