Mahkememizde görülen davaların yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : 1.Davacı vekili iddiasında özetle; Mülkiyeti ortağı olduğu şirkete ait ... parsel üzerinde inşaat yapımı için davalılar ... ... tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözlemesi akdedildiğini, bu sözleşmeyle taşınmaz üzerinde yapılacak 120 adet daire ile 20 adet dükkandan oluşan bağımsız bölümlerden K1, K2, K3 ve K4ün tamamının, K5, K6nin 5,6,7. katlarının tamamı ile 8. kattan bir daire olmak üzere 55 adet dairenin ve K1, K2, K3 ve K4ün altındaki 8 adet dükkanın davalı yükleniciye, kalan 65 adet daire ile 12 adet dükkanın arsa sahibi müvekkilinin ortağı olduğu ... Kollektif Şirketine verilmesinin kararlaştırıldığını, sözleşmenin tapu kaydına şerh edildiğini, davalı ... İnşaat ile akdedilen ... tarihli düzenleme şeklinde taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesiyle tapunun...
T.C. ANKARA 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. TÜRK MİLLETİ ADINA VERİLEN ANKARA GEREKÇELİ KARAR 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/189 KARAR NO : 2022/497
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
ASIL DAVADA : DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... -...
DAVALILAR : 1- ... - ... 2- ... - ... 3- ... - ... VEKİLİ : Av. ... -... 4-... - ... ... 5- ... - ... VEKİLİ : Av. ... -.... VEKİLİ : Av. ... 8- ... - ... ... DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 01/11/2010
BİRLEŞEN ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN 2017/160 E. SAYILI DOSYASINDA: DAVACI : ... - ..... DAVALILAR :...
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 08/04/2014 KARAR TARİHİ : 23/06/2022 G.K.YAZILDIĞI TARİH : 18/07/2022
Mahkememizde görülen davaların yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : 1.Davacı vekili iddiasında özetle; Mülkiyeti ortağı olduğu şirkete ait ... parsel üzerinde inşaat yapımı için davalılar ... ... tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözlemesi akdedildiğini, bu sözleşmeyle taşınmaz üzerinde yapılacak 120 adet daire ile 20 adet dükkandan oluşan bağımsız bölümlerden K1, K2, K3 ve K4ün tamamının, K5, K6nin 5,6,7. katlarının tamamı ile 8. kattan bir daire olmak üzere 55 adet dairenin ve K1, K2, K3 ve K4ün altındaki 8 adet dükkanın davalı yükleniciye, kalan 65 adet daire ile 12 adet dükkanın arsa sahibi müvekkilinin ortağı olduğu ... Kollektif Şirketine verilmesinin kararlaştırıldığını, sözleşmenin tapu kaydına şerh edildiğini, davalı ... İnşaat ile akdedilen ... tarihli düzenleme şeklinde taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesiyle tapunun 7560 ada, 8 parselde kayıtlı taşınmazdaki şirket adına kayıtlı olan hissenin tamamının satış vaadinin gerçekleştiğini ve satış vaadi sözleşmesinin de tapu kaydına 11/12/2002 tarihinde şerh edildiğini, davalı ... Kollektif Şirketinin muvazaalı olarak..., ..., ... , ..., ..., ..., ...e satışlar yapmış olduğunu, şirket yetkililerinin ve davalıların bu bağımsız bölümleri devralmasının ve satmasının muvazaalı olduğunu, ... İnş. Kollektif Şirketi ile muvazaalı işlem yapılmış olup bu işlemlerin yasaya aykırı olduğunu, bu satışlar sonucunda ... Kollektif Şirketine toplam 120 daire ve 20 dükkandan 65 daire ve 12 dükkan verilmesi gerekirken 40 daire ve 4 dükkan verildiğini, dava konusu olan davalı ... Kollektif Şirketine verilmeyen 25 daire ile 8 dükkanın muvazaalı olarak davalılara devredilmiş olduğunu, dava konusu olayda satış bedeli düşük gösterilen görünürde bir sözleşme bir de yüksek bedelli gizli sözleşme mevcut olduğunu, davalıların miras bırakanı ... tarafından muvazaalı işlem yapılarak davacının %25 hisseye sahip olduğu davalı şirketi ve ortaklarını zarara uğratma ve haksız kazanç elde etme amacı güdülmüş olduğunu, yapılan düşük bedelli satış nedeniyle %25 hisse sahibi olan müvekkili davacının davasında haklı olduğunu, taşınmazın çok düşük bedelle yakınlarına ve iş ilişkisi içerisinde bulunan davalılara şirket kayıtları ile tapudaki düşük gösteri...