DAVACI : ... - T.C.N. ... Gülbahar Mah. Susam Sk. No:5 İç Kapı No:8 RİZE VEKİLİ : Av. ... - [16473-74571-...] UETS DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [16087-80887-....99] UETS DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/09/2022 KARAR TARİHİ : 22/05/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 17/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin 04/11/2017 tarihli ortaklık üyelik hisse devir ve temlik sözleşmesi ile davalı kooperatife ait 808 ada, 1 parsel C blokda yer alan 2 nolu dükkan vasfındaki taşınmazı devir aldığını, üyelik vasfını kazandığını, sözleşme devir bedeli toplam 260.000,00TL olduğunu, bedelin tamamını banka havalesi ve senet tanzimi ile ödemiş olduğunu, taraflar arasında...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/1049 Esas KARAR NO : 2023/601 HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - T.C.N. ... Gülbahar Mah. Susam Sk. No:5 İç Kapı No:8 RİZE VEKİLİ : Av. ... - [16473-74571-...] UETS DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [16087-80887-....99] UETS DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/09/2022 KARAR TARİHİ : 22/05/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 17/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin 04/11/2017 tarihli ortaklık üyelik hisse devir ve temlik sözleşmesi ile davalı kooperatife ait 808 ada, 1 parsel C blokda yer alan 2 nolu dükkan vasfındaki taşınmazı devir aldığını, üyelik vasfını kazandığını, sözleşme devir bedeli toplam 260.000,00TL olduğunu, bedelin tamamını banka havalesi ve senet tanzimi ile ödemiş olduğunu, taraflar arasında imzalanan 04/11/2017 tarihli sözleşmeden sonra davalı kooperatif sözleşme hükümleri doğrultusunda davacıya hiçbir genel kurula davet etmemiş olduğunu, davacıdan hiçbir aidat, kooperatif gideri taleplerinde bulunulmamış olduğunu, davalı kooperatifin taşınmaz ana yapı bünyesinde bulunan toplan 10 adet dükkan vasfındaki taşınmazı genel kurul kararı doğrultusunda peşin ödeme suretiyle satışa çıkarmış olduğunu, sabit ödemeli kooperatif üyesi almış olduğunu, elde edilen bu toptan ve peşin para geliri ile kooperatifin bitirilemeyen inşaat işlerinin tamamlanmış olduğunu, aradan geçen 5 yıl gibi uzun süre zarfından sonra davalı Bursa 10. Noterliğinin 09/03/2022 tarih ve 8477 yevmiye nolu ihtarnamesi ile 2017 yılı Nisan ayından 04/07/2021 tarihine kadar 14.690,00TL asıl aidat borcu, 25.200,00TL genel gider borcu, 2.27925 faiz olmak üzere toplam 42.169,55TL ödeme ihtarında bulunmuş olduğunu, davacının 260.000,00TL bedelle satın almış olduğu dükkanın tüm işçilerinin kendisinin yaptırmış olduğunu, davalının peşin para alarak sabit aidat ile üyelik vasfını kazandırdığı üyelerinden elde edilen gelirle kooperatif ana yapı taşınmazda tamamlanamayan eksik olan bir çok inşaat işini tamamlamış olduğunu, kabul anlamına gelmemekle davalı tarafça talep edilen aidat borcu ve diğer alacak kalemlerinin sözleşme tanzim tarihinden sonra hiçbir genel kurul toplantı çağrı mektubu ve tutanağı davacıya tebliğ edilmemiş olduğunu, davacının bu dönemler için temerrüte düşürülemeyeceğini, bu sebeplerle davanın kabulüne karar verilerek gerek sözleşme hükümleri ve genel kurul, yönetim kurul kararlı gerekse sabit ödemeli üyeden aidat alınmayacağına ilişkin doktrin ve Yargıtay kararlı doğrultusunda davacının davalı kooperatife asıl aidat borcu, genel gider borcu, faiz borcu olmadığına ilişkin karar verilerek, davacının davalı kooperatife 14.690,00TL asıl aidat, 25.200,00TL genel gider borcu, 2.297,55TL işlemiş faiz bo...