T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/1253 Esas - 2023/733 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2022/1253 Esas KARAR NO : 2023/733 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 25/11/2022 KARAR TARİHİ: 15/06/2023 K. YAZIM TARİHİ: 07/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin ... İli, ... İlçesi, .../... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan arsası üzerine ortakları için konut inşa ettiğini, ... Blok ... numaralı daireyi verdiği ...' ın daha sonra kooperatif ortaklığından çıkarılması nedeniyle ortaklık ilişkisinin son bulduğunu, KK.nun 17. ve anasözleşmenin 15. maddesinde ortaklığı...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/1253 Esas - 2023/733 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2022/1253 Esas KARAR NO : 2023/733
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI :
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 25/11/2022 KARAR TARİHİ: 15/06/2023 K. YAZIM TARİHİ: 07/07/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin ... İli, ... İlçesi, .../... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan arsası üzerine ortakları için konut inşa ettiğini, ... Blok ... numaralı daireyi verdiği ...' ın daha sonra kooperatif ortaklığından çıkarılması nedeniyle ortaklık ilişkisinin son bulduğunu, KK.nun 17. ve anasözleşmenin 15. maddesinde ortaklığı sona erenlerin haklarının neler olduğunun açıklandığını, ortaklığın son bulması nedeniyle davalının kooperatiften aldığı daireyi iade etmesi gerektiğini belirterek, Davalı ile kooperatif arasındaki ilişkinin ortaklık ilişkisi olduğu ve sona erdiğinin tespitine, ortaklık ilişkisinin son bulması nedeniyle davalının kooperatiften aldığı ... İli, ... İlçesi, .../... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan ... Blok ... numaralı dairenin tapusunun iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Dava dilekçesinin usulüne uygun tebliğine rağmen davalı tarafça cevap dilekçesi sunulmamış, duruşmalara katılmamıştır. DELİLLER : Kooperatife ait ticaret sicil kaydı, dava konusu taşınmaza ait tapu kayıtları, kooperatife ait genel kurul tutanakları, 02/05/2023 tarihli bilirkişi raporu ile tüm dosya kapsamı. GEREKÇE : Dava, kooperatif üyeliğinden ihraç nedeniyle, üyelik nedeniyle verilen taşınmazın tapu iptali ve tescili talebine ilişkindir. Dosyaya kazandırılan 02/05/2023 tarihli bilirkişi raporunda özetle; Kooperatif ortağı ...'ın, mevcut yönetim kurulu kararlarına ve muhasebe defter kayıtlarına göre, kooperatif ortaklığından çıkarıldığı, çıkarma işlemlerine esas ihtamamelerin düzenlenmesinde, KK.'nun 27. ve anasözleşmenin 14.maddesi uyulmadığı ve ihraç prosedürünün tam olarak işletilmediği saptansa da davalının, kendisine verilen süreler içerisinde herhangi bir ödeme yapmadığı çıkarılma işlemine de herhangi bir itirazı olmadığının anlaşıldığı, davalının kooperatifçe bilinen adresinin "... Mahallesi ... Cadde ... Blok No: ... .../..." adresi olduğu, "Mernis" adresinin ise "... Mahallesi, ... Sokak No:... .../..." adresi olmakla birlikte, "Mernis" adresine gönderilen bildirimlerin, davalıya bizzat tebliğ olmayıp, mahalle muhtarı imzasına tebliğ edildiğinden çıkarılma işleminin kesinleşip kesinleşmediğinin hukuki yorumunun Mahkemenin takdirinde olduğu, Mahkemece çıkarılma kararının kesinleştiği sonucuna ulaşılması halinde, davalının ... İli, ... İlçesi, .../... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan ... numaralı konutla özgülenen kooperatif hi...