Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında 21/06/2022 tarihinde ... nolu bağımsız bölümün satışına ilişkin protokol imzalandığını ve müvekkilinin, davalıya 50.000,00-TL kapora bedelinin ödendiğini, taraflar arasında imzalanan protokolün satış vaadi olduğunu ancak kanunda belirlenen şekil şartlarına uymadığını, bahse konu bağımsız bölümün satışının gerçekleşmediğini, kapora bedelinin iadesi için ... sayılı dosyası ile icra takibi başlattıklarını, ancak davalının kötü niyetli olarak itirazı üzerine takibin durduğunu, imzalanan satış protokolünün kanunda belirtilen şekil şartlarına uymadığı ve resmi biçimde yapılmadığı nedenle geçersiz olduğunu, geçersiz sözleşme gereği tarafların birbirlerine verdiklerini geri isteme haklarının...
T.C. ANKARA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/110 Esas - 2023/501 T.C. ANKARA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2023/110 KARAR NO : 2023/501
DAVA : Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/09/2022 KARAR TARİHİ : 03/07/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 11/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında 21/06/2022 tarihinde ... nolu bağımsız bölümün satışına ilişkin protokol imzalandığını ve müvekkilinin, davalıya 50.000,00-TL kapora bedelinin ödendiğini, taraflar arasında imzalanan protokolün satış vaadi olduğunu ancak kanunda belirlenen şekil şartlarına uymadığını, bahse konu bağımsız bölümün satışının gerçekleşmediğini, kapora bedelinin iadesi için ... sayılı dosyası ile icra takibi başlattıklarını, ancak davalının kötü niyetli olarak itirazı üzerine takibin durduğunu, imzalanan satış protokolünün kanunda belirtilen şekil şartlarına uymadığı ve resmi biçimde yapılmadığı nedenle geçersiz olduğunu, geçersiz sözleşme gereği tarafların birbirlerine verdiklerini geri isteme haklarının bulunduğunu, icra takibine yapılan itirazın iptaline, takibin devamına ve % 20'den az olmamak üzere icra inkar tazminatına karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı yan üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; taraflar arasında 21/06/2022 tarihinde ... nolu dükkan için satış protokolü imzalandığını, bu protokol ile satış bedelinin ödenmesi konusunda davacı yana 05/07/2022 tarihine kadar süre verildiğini, sözleşmenini davacı tarafın kusuru nedeniyle sona erdiğini, müvekkili firmanın zarara uğradığını, ...içtihatlarında da kaporayı alan tarafın sözleşmenin hiç ya da gereği gibi ifa edilmemesi sebebiyle uğradığı zarar sonucu tazminat hakkı olacağından tazminat hakkı kadar kaporayı alıkoyabileceği yönünde olduğunu, davacının icra takibinde haksız olduğunu beyanla davanın reddini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: -Arabuluculuk son tutanağı, -Taraflar arasında imzalanan 21/06/2022 tarihli sözleşme, ödeme dekontu, -.... E. sayılı takip dosyası, MAHKEMENİN GEREKÇESİ: Dava, adi yazılı gayrimenkul satış sözleşmesi gereğince ödenen kaporanın sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iadesini içeren icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. ... sayılı ilamıyla görevsizlik kararı verildiği, kararın taraflarca istinaf edilmemesi üzerine 07/02/2023 tarihinde kesinleştiği, davacı vekilinin 08/02/2023 tarihli talebi üzerine dosyanın mahkememize tevzi edildiği anlaşıldı. Davacı vekili, müvekkilinin, davalıdan olan alacağı nedeniyle, davalı aleyhine 50.000,00-TL asıl alacağının tahsili için ... E sayılı dosyasında ilamsız haciz yolu ile icra takibine geçildiğini, takip borç...