T.C. SAMSUN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2020/1 Esas - 2023/740 T.C. SAMSUN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2020/1 KARAR NO : 2023/740 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACILAR : VEKİLİ : DAVALILAR : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA NEV'İ : Alacak, Tapu İptali/Tescil DAVA TARİHİ :26/10/2007 BİRLEŞEN MAHKEMEMİZİN 2008/399 ESAS SAYILI DOSYASI DAVACILAR : VEKİLİ : DAVALILAR : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA NEV'İ : Alacak DAVA TARİHİ : 30/12/2008 BİRLEŞEN MAHKEMEMİZİN 2008/2 ESAS SAYILI DOSYASI DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : DAVA NEV'İ : Alacak, Tapu İptali/Tescil DAVA TARİHİ : 03/01/2008 BİRLEŞEN MAHKEMEMİZİN 2007/284 ESAS SAYILI DOSYASI DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : VEKİLİ : DAVA NEV'İ : Alacak DAVA TARİHİ : 26/10/2007 KARŞI DAVACI : VEKİLİ : KARŞI DAVALI : VEKİLİ : DAVA NEV'İ : Sözleşmenin Geçersizliğinin...
T.C. SAMSUN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2020/1 Esas - 2023/740 T.C. SAMSUN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2020/1 KARAR NO : 2023/740
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACILAR : VEKİLİ : DAVALILAR : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA NEV'İ : Alacak, Tapu İptali/Tescil DAVA TARİHİ :26/10/2007
BİRLEŞEN MAHKEMEMİZİN 2008/399 ESAS SAYILI DOSYASI
DAVACILAR : VEKİLİ : DAVALILAR : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA NEV'İ : Alacak DAVA TARİHİ : 30/12/2008
BİRLEŞEN MAHKEMEMİZİN 2008/2 ESAS SAYILI DOSYASI
DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : DAVA NEV'İ : Alacak, Tapu İptali/Tescil DAVA TARİHİ : 03/01/2008
BİRLEŞEN MAHKEMEMİZİN 2007/284 ESAS SAYILI DOSYASI
DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : VEKİLİ : DAVA NEV'İ : Alacak DAVA TARİHİ : 26/10/2007 KARŞI DAVACI : VEKİLİ : KARŞI DAVALI : VEKİLİ : DAVA NEV'İ : Sözleşmenin Geçersizliğinin Tespiti DAVA TARİHİ : 10/12/2007 KARAR TARİHİ : 14/06/2023 KARAR YAZIM T.: 21/06/2023 Mahkememizde görülmekte bulunan alacak davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İddia ve savunmaların özeti; Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle;müvekkillerinin dava konusu taşınmazlarının maliki olduğunu, davalılar ile kat karşılığı inşaat sözleşmeleri imzalandığını, kdedilen sözleşmeler gereğince toplam 54 bağımsız bölümden ibaret bir binanın inşa edilecek ve bunun %40'ı arsa sahiplerine ait olacağını, arsa sahiplerinden Rediye'nin zemin katta 8 bağımsız meskenin, Fatıma ve Rasim e bodrum katta 3 ve 4 nolu bağımsız bölümler, zemin kattaki 9 nolu bağımsız bölüm, dükkan, normal katlardan ... bağımsız bölümler kalacağını ve geriye kalan bağımsız bölümlerin müteahhide kalacağını, ileride doğacak haklardan %40 mal sahiplerine ait olduğunu, sözleşmenin 9.maddesinde özel şartların 11 nolu şartına göre ise imar değişikliğinden dolayı doğacak tüm haklardan arsa sahiplerinden ... ve Fatıma'nın %40 hakkı saklı olduğundan gelen hakka 1/2 daire ilave edileceğini, arsa sahipleri ile yapılan sözleşmenin 1 nolu şartına göre inşaatın bitim tarihi başlangıç tarihinden itibaren 42 ay olduğunu ve 31/12/2003 tarihi olduğunu, inşaatın bitmemesi durumunda yüklenicisinin arsa sahiplerine hisselerime düşen her bağımsız bölüm için aylık kira olarak kira bedelini nakit ödeyeceğini ,davalı yüklenici inşaatı belirlenen sürede tamamlamadığı için geciktirdiği aylar yıllar itibariyle arsa sahiplerine kira ödemek zorunda olduğunu, ...'nın Samsun Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/63 D.iş sayılı dosyada delil tespitini yaptırdığını, fazlaya ilişkin haklarının saklı bulunduğunu, davalılar tarafından 8 adet daire sözleşme dışı fazladan yapıldığını, sözleşme ve yargıtay içtihatları gereğince davacıların sözleşmedeki oran ve hisseleri oranında hak sahibi olduklarını, davalılar sözleşmenin 9/11 maddesi gereğince arsa sahiplerine vermeleri gereken 1/2 daireyi de vermediklerini, ... adına kayıtlı 58 nolu bağımsız bölüm üzerine ihtiyati tedbir konulmasını,diğer kalemler yönünden 31.12.2003 tesl...