DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 09/06/2022 KARAR TARİHİ : 15/06/2023 GEREKÇELİ K.TARİHİ :16/06/2023 Mahkememizde görülen Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin İzmir Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi'ne sunduğu dava dilekçesinde özetle; Davalı yüklenici S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi ile arsa sahibi davalılar arasında ... ili ... ilçesi ... Mevkii ... Mahallesi ... Pafta ... Ada ve ... Parselde kayıtlı tamamı 17481 m2 olan taşınmazlar bakımından İzmir ... Noterliği'nin 21/03/2007 tarih ... Yevmiye Numaralı düzenleme şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi imzalandığını, Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesine konu ... Ada ... numaralı Parselde kayıtlı 5.443,72 m2 miktarın davalı arsa sahiplerinin hazineyle ihtilaflı olması nedeniyle ve halihazırda imar ve...
T.C. İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/1049 ESAS KARAR NO : 2023/514 KARAR DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 09/06/2022 KARAR TARİHİ : 15/06/2023 GEREKÇELİ K.TARİHİ :16/06/2023 Mahkememizde görülen Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin İzmir Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi'ne sunduğu dava dilekçesinde özetle; Davalı yüklenici S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi ile arsa sahibi davalılar arasında ... ili ... ilçesi ... Mevkii ... Mahallesi ... Pafta ... Ada ve ... Parselde kayıtlı tamamı 17481 m2 olan taşınmazlar bakımından İzmir ... Noterliği'nin 21/03/2007 tarih ... Yevmiye Numaralı düzenleme şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi imzalandığını, Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesine konu ... Ada ... numaralı Parselde kayıtlı 5.443,72 m2 miktarın davalı arsa sahiplerinin hazineyle ihtilaflı olması nedeniyle ve halihazırda imar ve inşaat izni olmadığı için İzmir .... Noterliği'nin 27/08/2009 tarih ve ... Yevmiye Numaralı düzenleme şeklinde Ek Tadil Sözleşmesi yapıldığını, 5.443,72 m2 Hazine fazlalığının sözleşmeden çıkarılmak suretiyle yapılaca kişin konusunda değişiklik yapıldığını, inşaat yapımı devam ederken arsa sahiplerinin kat irtifakının kurulabilmesi için hisselerine düşen dairelerin kendi aralarında taksimine ilişkin listeyi vermediklerini, taşınmazda yeniden 345 m2'lik Hazine fazlalığının ortaya çıkması ve inşaat sözleşmesinin 6-E ve 14. Maddesindeki yükümlülüklerini yerine getirmemeleri nedeniyle davalı arsa sahipleri ile davalı kooperatif yüklenici arasında uyuşmazlıklar çıktığını, yüklenici kooperatifin sözleşmeden kaynaklanan edimlerini süresinde yerine getirmediği 21/05/2013 tarihinde teslim edilmesi gerektiği halde inşaatların teslim edilmediği ve temerrüte düşüldüğü belirtilerek arsa sahibi davalılar tarafından yüklenici kooperatif aleyhine İzmir ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas sayılı davası ile 21/03/2007 tarihli Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi ve 16/03/2012 tarihli Ek Sözleşmenin feshi ile taşınmaza müdahaleye son verilmesi için dava açıldığını, müvekkilinin davalı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi'nin ... numaralı üyesi olduğunu, müvekkiline Ferdileşme Kararı sonrası yapılan kura çekiminde ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel .. blok ... numaralı bağımsız bölümde taşınmaz isabet ettiğini, açıkladığı nedenlerle; Davanın kabulünü, Türk Medeni Kanunu 716. Maddesi uyarınca dava konusu tapunun ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel ... Blok ... numaralı Bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek müvekkili ... adına kayıt ve tescilini, olmadığı takdirde bu bağımsız bölüme karşılık gelecek arsa payının tapu kaydının iptal edilerek müvekkili adına kayıt ve tescilini, tapu iptali ve tescilinin mümkün olmaması halinde taşınmazın dava tarihindeki gerçek değeri üzerinden fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 60.000,00-TL alacağ...