DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 09/06/2022 KARAR TARİHİ : 21/03/2023 GEREKÇELİ K.TARİHİ : 22/03/2023 Mahkememizde görülen Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili İzmir Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesine hitaben sunduğu dava dilekçesinde özetle; Dava konusu.......... Mahallesi. ....... Ada, .......Parsel, ........ Blok, ...... nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek müvekkili davacı ... adına kayıt ve tescilini, kayıt ve tescili yapılamaması durumunda bağımsız bölüme karşılık gelecek arsa payının tapu kaydının iptal edilerek müvekkil adına kayıt ve tescilini, Tapu iptal ve tescilin mümkün olmaması durumunda ise alacak taleplerinin kabulü ile taşınmazın dava tarihindeki gerçek değeri üzerinden, fazlaya ilişkin haklarının saklı kalması...
T.C. İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/184 ESAS KARAR NO : 2023/196 KARAR
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 09/06/2022 KARAR TARİHİ : 21/03/2023 GEREKÇELİ K.TARİHİ : 22/03/2023 Mahkememizde görülen Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili İzmir Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesine hitaben sunduğu dava dilekçesinde özetle; Dava konusu.......... Mahallesi. ....... Ada, .......Parsel, ........ Blok, ...... nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek müvekkili davacı ... adına kayıt ve tescilini, kayıt ve tescili yapılamaması durumunda bağımsız bölüme karşılık gelecek arsa payının tapu kaydının iptal edilerek müvekkil adına kayıt ve tescilini, Tapu iptal ve tescilin mümkün olmaması durumunda ise alacak taleplerinin kabulü ile taşınmazın dava tarihindeki gerçek değeri üzerinden, fazlaya ilişkin haklarının saklı kalması kaydıyla şimdilik 60.000 TL alacağın dava tarihinden itibaren avans faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini, dava konusu İzmir ili, Buca ilçesi, Dumlupınar Mahallesi, ....... Ada,...... Parsel. ...... Blok ...... nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmazın, olmadığı takdirde bu bağımsız bölüme karşılık gelecek arsa payının üçüncü kişilere devir ve temlikinin önlenmesi ile sınırlı ayni hak kurulmasını ve cebri icra yoluyla satışının engellenmesi için ihtiyati tedbir konulmasını, davalı arsa sahipleri tarafından diğer davalı S.S. Buca İşkent Konut Yapı Kooperatifi aleyhine İzmir 5. İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasıyla başlatılan ve dolaylı olarak kooperatif üyesi müvekkilinde bağımsız bölümü-dairesi tahliye edileceğinden, bu aşamada telafisi imkansız zararların ve mağduriyetlerin yaşanmaması için dava sonuna kadar müvekkili ...'nun hissesi olan..... Mahallesi, ... Ada, ...... Parsel, ... Blok, ......... nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı bulunan ve adresi ... Mah. ... Sok, No:......... Blok ... Apartmanı D:........ olan taşınmaz yönünden tahliye işlemterinin tedbiren durdurulması için ihtiyati tedbir konulmasını, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı ............. Yapı Kooperatifi vekili İzmir 14. Asliye Hukuk Mahkemesine hitaben sunduğu cevap dilekçesinde özetle ; Müvekkili ........ Yapı Kooperatifi ile diğer davalılar olan arsa sahipleri arasında....... İlçesi, ........... Mevkii, .... Mahallesi, ...... pafta, ......... ada ve .......... parselde kayıtlı tamamı 17481 m² lik taşınmazlar yönünden İzmir 16. Noterliğinin 21.03.2007 gün ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi imzalandığını, yapılan bu sözleşme ile inşa edilecek dairelerin %29nun arsa sahiplerine %71nİn ise yükleniciye ait olacak şekilde paylaştırılmasına karar verildiğini, daha sonra parsel değişikliği olmuş ve 10180 ada .....parsel, ... ada........ parsel ve ... ada 1,2,...