DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 16/10/2018 KARAR TARİHİ : 10/05/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 25/05/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili ...4.Tüketici Mahkemesinin 2018/396 Esas sayılı dosyasında sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı ... İnşaat Ticaret ve Sanayi A.Ş. ile ...ili, ... numaralı bağımsız bölümün satımı konusunda bila tarihli Satış Vaadi Sözleşmesinin imzalanmış olduğunu , Satış vaadi sözleşmesine göre; davalının 30 NİSAN 2011 tarihinde söz konusu taşınmazı müvekkiline teslim edecek, müvekkilinin de toplam 300.000,00 (KDV dahil) TLlik satış bedelinden kalan 175.000,00- TL' yi(125.000,00 TLlik kısım 18.01.2010 tarihinde ödenmiş) 27.01.2010 tarihinde ödeyecek olduğunu , müvekkilinin bütün...
T.C. ...2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YETKİSİNİ KULLANAN T.C. ANKARA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2023/142 Esas KARAR NO : 2023/345
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... ...
DAVALI ....
DAVALI : 2- ... - ... VEKİLİ : Av. ... - ...
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 16/10/2018 KARAR TARİHİ : 10/05/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 25/05/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili ...4.Tüketici Mahkemesinin 2018/396 Esas sayılı dosyasında sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı ... İnşaat Ticaret ve Sanayi A.Ş. ile ...ili, ... numaralı bağımsız bölümün satımı konusunda bila tarihli Satış Vaadi Sözleşmesinin imzalanmış olduğunu , Satış vaadi sözleşmesine göre; davalının 30 NİSAN 2011 tarihinde söz konusu taşınmazı müvekkiline teslim edecek, müvekkilinin de toplam 300.000,00 (KDV dahil) TLlik satış bedelinden kalan 175.000,00- TL' yi(125.000,00 TLlik kısım 18.01.2010 tarihinde ödenmiş) 27.01.2010 tarihinde ödeyecek olduğunu , müvekkilinin bütün ödemelerini zamanında yapmasına rağmen sözleşme gereği satışı vaat edilen konutun devrini alamadığını, dava konusu gayrimenkul'ün mülkiyetinin zilyetliğinde bulunduğunu, sözleşmedeki devir tarihinin geçmesine rağmen davalının iflas etmesi nedeniyle dava konusu gayrimenkulün tescilinin gerçekleşmediğini , Bu konuda ...İflas (21.İcra) Müdürlüğü 2014/7 İflas sayılı dosyası İflas İdare Memurlarının 30.09.2014 tarihli kararı ile bilirkişi raporu alınmasına karar verildiğini Bilirkişi incelemesinde; 'Müflis şirket defterlerinde ; ... anlıya ait işlemlerin 340.02.04.A010 Kod numarası ile ALINAN SİPARİŞ AVANSLARI HESABINDA izlendiği ve cari hesap şeklinde çalışıldığı anlaşılmaktadır. Taraflar arasındaki ticari ilişkinin 19.01.2010 tarihinde başladığı, bu tarihte ... nın İş bankası Akay Şubesine 125.000,00 TL ve ayrıca 27.01.2010 tarihinde de 175.000,00 TL yine İş Bankası Akay Şubesindeki müflis hesabına havale yaptığının defterlerde kayıtlı olduğu anlaşılmış olup, toplam ödeme tutarı 300.000,00 TLdi Müflis şirket ile alıcı ... arasında imzalanan .../...72010 tarihli 17 numaralı "SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİnin 8. Maddesinde; ...İli ... parselde bulunan A Blok 10 Numaralı bağımsız bölüm için ödenmesi gereken bedelin KDV dahil 300.000,00 TL olduğu yazılıdır. Bu durumda söz konusu taşınmaz bedelinin müflis şirkete ... tarafından tamamen ödendiği anlaşılmıştır. satış vaadi sözleşmesi iflas erteleme kararından önce yapılmıştır. Söz konusu taşınmaz için mükerrer satış yapılmadığı tespit edildiğini, ...İli... Numaralı bağımsız bölümün ...ya tapu devrinin yapılması hususunda 25.02.2014 tarihinde alınmış bir kayyım kararının bulunduğu ve bu kararın ...Büyükşehir Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Yeni Yerleşimler Şube Müdür...