DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 21/01/2020 KARAR TARİHİ : 24/05/2023 K.YAZIM TARİHİ : 11/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; .... ada, ... parselde buluan 2 katlı prefabrik ofis ve işyeri niteliğindeki taşınmazın davalı tarafından dava dışı sigortalı ... Dağ.Tic.ve San.A.Ş.'ye kiralandığını, 14.01.2019 tarihinde kazan deposunun tekstil depo kısmında 08:30 - 08:45 saatleri arasında yağmur borusunun dirsek kısmının yerinden çıkması nedeniyle yağan yağrumun etkisiyle dirsek kısmından yağmur suyu akmaya başladığını, akan yağmur suyunun tekstil ürünlerine ve raflara zarar verdiğini, ... Dağ.Tic.ve San.A.Ş.'nin 600....4859.000 numaralı poliçe ile müvekkili tarafından sigortalandığını, 23.01.2019...
T.C. ...3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/424 Esas - 2023/374 T.C. ANKARA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/424 KARAR NO : 2023/374
HAKİM : .... KATİP : ....
DAVACI :... VEKİLLERİ : Av. .... Av. .... Av. .... DAVALI : ... VEKİLİ : Av. ... İHBAR OLUNAN: .... VEKİLİ : Av. ....
DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 21/01/2020 KARAR TARİHİ : 24/05/2023 K.YAZIM TARİHİ : 11/06/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; .... ada, ... parselde buluan 2 katlı prefabrik ofis ve işyeri niteliğindeki taşınmazın davalı tarafından dava dışı sigortalı ... Dağ.Tic.ve San.A.Ş.'ye kiralandığını, 14.01.2019 tarihinde kazan deposunun tekstil depo kısmında 08:30 - 08:45 saatleri arasında yağmur borusunun dirsek kısmının yerinden çıkması nedeniyle yağan yağrumun etkisiyle dirsek kısmından yağmur suyu akmaya başladığını, akan yağmur suyunun tekstil ürünlerine ve raflara zarar verdiğini, ... Dağ.Tic.ve San.A.Ş.'nin 600....4859.000 numaralı poliçe ile müvekkili tarafından sigortalandığını, 23.01.2019 tarih ve ... numaralı ekspertiz raporu tanzim edildiğini ve 2.863,25TL hasar bedelinin 25.01.2019 tarihinde sigortalıya ödendiğini, davalıya rücu edildiğini, davalı aleyhine ...... Müdürlüğünün ... sayılı dosyasında ilamsız icra takibi başlattıklarını davalının itirazı üzerine takibin durduğunu belirterek, davalının itirazının iptali ile takibin devamına, %20 icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olduğunu, müvekkili ile ... Dağ.Tic.ve San.A.Ş.arasında 01.06.2016 başlangıç tarihli kira sözleşmesi akdedildiğini, kira sözleşmesinde bina içerisindeki boya, tesisat, 3 katlı idari bina ve pencereleri, yan duvar panelleri, dinlenme odaları, tuvalet, yemekhane, kalite odası,duş,4 adet elektrik trafosu, yangın tesisatı, elektrik tesisatı ve lambalarının yeni olarak teslim edildiğinin belirtildiğini, sigortalı tarafından da, tüm gayrimenkul ve eklentilerinin ihtirazi kayıt konulmaksızın imzalanarak kira sözleşmesinde belirtildiği gibi tam ve noksansız olarak tesisatların çalışır vaziyette olduğunun kabul edildiğini, kiralayan olarak sigortalı tarafından bugüne kadar tesisatlar ile ilgili herhangi bir şikayette ya da bildirimde bulunulmadığını, ... Raporunda hasar nedeni olarak "Sigortalı iş yerinin depo bölümünden geçen yağmur oluğunun yerinden çıkması sebebiyle akan yağmur sularının depo bölümü içerisine sirayet ederek emtia niteliğindeki kıymetlerde hasara neden olduğunun" belirtildiğini, ancak bu hususları kabul etmediklerini, boruların, bina tesisatının içinde olduğundan sigortalı tarafa yeni olarak teslim edildiğini, kiracının şirketin kiralanan gayrimenkulü özenle kullanma ve denetleme yükümlülüğü bulunduğunu, sigortalı şirketin ...