Mahkememizde görülmekte olan İpoteğin fekki davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği dava dilekçesi ile; tapuda müvekkili üzerine kayıtlı olan "... İli, ... İlçesi, ... Mh., ... Mevkii, ... Ada, 27 Parsel" sayılı taşınmaz üzerine, ... Anonim Şirketi(VKN: ... ) tarafından 14/06/2012 tarihinde 150.000 USD(Amerikan Doları) bedelle ipotek konulduğunu, işbu ipoteğin, ... San. Tic. Ltd. Şti.(VKN:...) tarafından ... Anonim Şirketinden kullanılan leasing karşılığında yapıldığını, müvekkilinin leasing sözleşmesinin tarafı olmadığı gibi, borçlu kişi de olmadığını, müvekkilinin yalnızca, taşınmaz maliki sıfatıyla taşınmazını ipotek olarak gösteren kişi olduğunu, Leasing ödemelerinde gecikmeler yaşanması üzerine, ... Şirketi tarafından ...İcra Müdürlüğünün 2015/... Esas sayılı dosyasında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra...
T.C. İSTANBUL 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/580 Esas KARAR NO : 2023/571 DAVA : İpoteğin Fekki DAVA TARİHİ : 07/09/2023 KARAR TARİHİ : 07/09/2023
Mahkememizde görülmekte olan İpoteğin fekki davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği dava dilekçesi ile; tapuda müvekkili üzerine kayıtlı olan "... İli, ... İlçesi, ... Mh., ... Mevkii, ... Ada, 27 Parsel" sayılı taşınmaz üzerine, ... Anonim Şirketi(VKN: ... ) tarafından 14/06/2012 tarihinde 150.000 USD(Amerikan Doları) bedelle ipotek konulduğunu, işbu ipoteğin, ... San. Tic. Ltd. Şti.(VKN:...) tarafından ... Anonim Şirketinden kullanılan leasing karşılığında yapıldığını, müvekkilinin leasing sözleşmesinin tarafı olmadığı gibi, borçlu kişi de olmadığını, müvekkilinin yalnızca, taşınmaz maliki sıfatıyla taşınmazını ipotek olarak gösteren kişi olduğunu, Leasing ödemelerinde gecikmeler yaşanması üzerine, ... Şirketi tarafından ...İcra Müdürlüğünün 2015/... Esas sayılı dosyasında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibine başlanıldığını ve ... ilinde bulunan taşınmazın satış işlemleri için ... İcra Müdürlüğünün 2016/... Talimat sayılı dosyası açıldığını, ... Anonim Şirketinin, ... sayılı ve 7 Mart 2019 tarihli Türkiye Ticaret Sicil Gazetesinde yayımlanan ilan ile davalı ...(VKN:...) ile birleştiğini, ... A.Ş'nin, ... Bankası A.Ş. ile birleşmesinin ardından 25 Mart 2019 tarihinde ...Noterliğinde yapılan ... yevmiye numaralı "Alacak Temlik Sözleşmesi" ile ... Bankası A.Ş. müvekkilinden olan hak ve alacaklarını tüm ferileriyle birlikte ... Bankası A.Ş.'ne temlik ettiğini, ... Bankası A.Ş. ile ... Bankası A.Ş. arasındaki temlik işleminin ardından ... İcra Müdürlüğünün 2015/... Esas sayılı dosyasında başlatılan icra takibinin alacaklısı ... Bankası A.Ş. olarak değiştiğini, bunun üzerine ipotek konulan taşınmazın maliki davacı müvekkili ...'ın, 31/03/2021 tarihinde davalı ... Bankasının borçlu şirket ... San. Tic. Ltd. Şti'nden olan alacaklarına istinaden 115.000 TL.yi Türkiye Cumhuriyeti ... Bankası Merkez Şubesi'nin ... numaralı IBAN hesabına ödediğini, davalı ...'nın, dava dışı borçlu ... San. Tic. Ltd. Şti'nden herhangi bir alacağı kalmadığını ve borcun tamamıyla ödendiğini,... İcra Müdürlüğünün 2015/... Esas sayılı dosyasında 03/08/2022 tarihinde verilen karar ile İİK 150/e hükmü gereği takibin düştüğünü, müvekkili tarafından borç ödenmiş olmasına ve takip düşmesine rağmen davalı bankalar ile yapmış oldukları tüm görüşmelerden olumlu sonuç alınamadığını ve ipoteğin kaldırılmadığını, bu hususta arabuluculuğa da başvuru yapıldığını ve davalı bankalardan ipoteğin fekki talep edildiği halde ipotek herhangi bir gerekçe belirtilmeksizin kaldırılmadığını, buna karşın ... Noterliğinin 05/05/2023 tarihli, ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile 12/07/2023 tarihli ve ... yevmiye numaralı ihtarnameleri düzenlenerek davalı bankalardan ipoteğin fekkinin talep edildiğini ancak bu taleplerine de olumlu karşılık verilmediğini, bu durumda son ...